Projet de construction d'une maison individuelle en pente -> possibilités de sécuriser la pente

super, merci beaucoup pour les réponses et le soutien.

J'ai voté hier pour que nous commandions un mur de soutènement dans le nord dès la construction et que le mur de soutènement dans le sud soit d'abord laissé en place puis commandé ultérieurement.

Sur les photos, je vois assez clairement pour le §34 : toit plat, non

Même si - pour une raison quelconque, cela m’a malheureusement échappé ((tout comme ce qui concerne (à qui je t’avais malheureusement posé une question ailleurs sans réponse)) et c’est vraiment dommage - n’est plus là pour t’aider avec conseils et soutien, ses paroles récurrentes à ce sujet du §34 devraient pourtant toujours résonner à tes oreilles, surtout à toi qui es réputé pour ta mémoire eidétique à la Sheldon Cooper : la forme du toit n’a aucune importance pour l’intégration dans le bâti environnant ! ;)

J’ai voté hier pour que nous commandions un mur de soutènement dans le nord dès la construction et que le mur de soutènement dans le sud soit d’abord laissé tel quel puis commandé ultérieurement.

Si pour vous il est absolument inconcevable de niveler le terrain autrement que comme représenté dans le dessin du message de départ, alors les murs de soutènement proposés ne seront négociables ni sur le fond ni sur le moment de leur mise en place, mais seront vivement recommandés. Cependant, compte tenu des coûts déjà mentionnés dans l’estimation, qui ne sont plus négligeables, vous devriez selon moi être plus ouverts aux alternatives. Surélever une maison parce qu’on a estimé possible une sécurisation du talus a posteriori revient encore plus cher.

La forme du toit n’a aucune importance pour l’intégration dans le bâti environnant !

Mais la pente, et par ce biais la forme en effet : avec des toits à pignon d’environ 35 degrés dans le voisinage, un toit à deux versants à 30 ou 40 degrés, un toit en pavillon mansardé ou même un toit mono-pente sont réalisables, mais une toiture plate alias un toit mono-pente à 2 degrés ne l’est pas.

Mais l'inclinaison, et par cette voie la forme quand même : avec des toits à deux pans par exemple de 35 degrés dans le voisinage, un toit en croupe de 30 ou 40 degrés, un toit en croupe bâtarde ou même un toit à un pan sont réalisables, mais un toit plat alias toit à un pan de 2 degrés ne l'est pas.

Je dois, pour ainsi dire en vertu de ;) , encore une fois contredire :

C'est une zone selon le code de la construction §34, il n'y a pas d'obligation d'adapter les pentes ou formes de toit.

Et encore comme complément fondamental :

Ce à quoi se réfère l'obligation d'adaptation est déjà précisément indiqué dans la loi :
- Type d'utilisation du sol (zone résidentielle ... zone industrielle)
- Degré d'utilisation du sol (exploitation du terrain selon le coefficient d'occupation du sol et le coefficient d'emprise au sol, hauteurs de gouttière et de faîtage, nombre d'étages)
- Mode de construction (ouvert, fermé, dérogatoire)
- Surface du terrain à bâtir (limites / lignes de construction effectives)

Je dois, pour ainsi dire, en tant que représentant de @Escroda ;), encore une fois contredire :

Bien, alors la tour penchée de Pise peut au moins avoir un toit plat - lorsqu'on déduit l'indice de surface de plancher des "un étage et demi", toutefois éventuellement avec un étage en retrait, ici en tout cas sans retraits strictement prédéfinis.

À partir de quand ai-je besoin de murs de soutènement ? Ou plutôt, quand dois-je soutenir la pente ?

Tu dois soutenir la pente pour qu'elle ne glisse pas dans la vallée et pour que ta maison ne soit pas endommagée en cas de glissement. Une maison exerce une pression sur la pente dans son environnement immédiat. Celle-ci doit donc la supporter et nécessite éventuellement un soutien.

Si la pente est suffisamment éloignée de la maison, une pente jusqu'à un maximum de 60 degrés suffit. En alternative aux pierres en L, on peut par exemple également utiliser de la pierre naturelle. Il est également possible de ne pas retenir toute la largeur, mais de laisser des intervalles, afin de modeler un peu le terrain et de ne pas rendre la construction trop massive.