Maison individuelle villa urbaine d'environ 180 m² + appartement indépendant de 70 m² - conception ouverte

Maintenant j’étais confus...

de laquelle on approche juste de l’entrée principale de la maison individuelle.

L’allée vers le garage est relativement normale, j’ai à peu près tracé l’entrée actuelle.

Ton « 775 » coïncide avec le coin du garage du voisin. En ce sens, je suis parti d’un autre terrain.

L’escalier est trop court ? Les dimensions de l’escalier viennent honnêtement de l’architecte, 4 m de long et 1 m de largeur de passage.

Je me suis trompé dans mon calcul :P c’était 3,50 chez moi. 4 mètres suffisent.
Je suis alors mentalement avec , qui a déjà fait remarquer dans un autre fil de discussion qu’on ne devrait pas faire l’économie des dimensions et des indications.
Je précise encore une fois très explicitement qu’on devrait placer la maison sur le plan de situation pour soi-même (si ce n’est pas juste pour nous) afin de voir comment ça s’adapte et où il y a encore des possibilités.

L’idée était de passer directement du garage au local de stockage ->

C’est clair...

De combien la chambre dans l’appartement indépendant devrait-elle être plus grande ?

Assez pour pouvoir la meubler normalement selon le standard : lit de 220 cm de longueur et 2 mètres de largeur, armoire de 3 mètres linéaires avec 60 cm de profondeur et suffisamment de place entre le lit et l’armoire pour passer. Ce serait selon mon calcul approximatif/environ/minimum 3,50.

Et ensuite n’utiliser que l’entrée principale ?

Oui. Mais si c’est votre souhait...

Je planifierais la maison un peu plus large. Comme ça c’est plutôt « insuffisant ». Cela dit, ce n’est pas possible à cause de la fenêtre de construction. Je repartirais à zéro.

Un nouveau départ offre de nouvelles possibilités et améliorations.

Sans avoir compté et calculé les cases, environ 60 % du rez-de-chaussée sont consacrés à [EG Büro/Abstell/Garderobe/Verkehrswege]... La cuisine/la salle à manger/le salon semblent un peu à l'étroit. (Je l'avais déjà remarqué sur un autre plan. 3 m par unité, c'est trop peu si j'ai en tout 180 m². Ypg l'a déjà souligné.) La garde-robe pour les invités/la garde-robe familiale prend inutilement de la place ! Vous avez quand même une cave. Il y a encore beaucoup à faire.

Je précise encore une fois explicitement qu’on place la maison sur le plan de situation pour soi-même (et pas seulement pour nous) afin de voir comment elle s’intègre et où il y a encore des possibilités.

Je considère cela aussi comme une base.


Où se trouve le nord sur le terrain ?
La longueur d’au moins un côté du terrain aiderait également.

Avec ces dimensions, cela ne devrait tenir que comme ça sur le terrain. Quand j'aurai les mesures exactes, ce sera plus facile à dessiner.

Bonjour à tous,

après le commentaire concernant la taille de la cuisine, de la salle à manger et du salon, nous avons regardé cela à nouveau avec l'œil critique et nous sommes d'accord avec vous. Nous réfléchissons actuellement à la manière de le modifier et nous publierons ensuite la nouvelle idée.

hanghaus2000
L'orientation était sur le premier projet en haut à gauche de l'image.
Comme tu l'as dessiné, cela ne correspond pas. Nous aimerions qu'elle soit tournée de 90 degrés (l'entrée du garage et l'entrée principale venant de la rue en haut). Je sais que nous dépassons de 2 m la limite de construction, mais lors des premiers échanges avec la mairie, on nous a indiqué que cela ne devrait pas poser de problème - car de nombreuses autres maisons dépassent aussi. Le garage peut être construit en dehors de la zone constructible.

Dès que j'aurai des nouvelles, je les mettrai en ligne pour en discuter à nouveau.

La discussion me plaît et a déjà porté ses fruits, merci pour cela :)

Les plans d'étage ne correspondent pas au plan. Je ne comprends pas. Merci de clarifier.