Casa unifamiliar villa urbana aprox. 180 m² + apartamento independiente 70 m² - diseño abierto

Ahora estaba confundido...

desde donde se camina justo hacia la entrada principal de la casa unifamiliar.

La entrada al garaje es relativamente normal, dibujé aproximadamente la entrada actual.

Tu "775" está en la esquina junto al garaje del vecino. Por lo tanto, supuse que era un terreno diferente.

¿La escalera es muy corta? La dimensión de la escalera viene, honestamente, del arquitecto, 4 m de largo y 1 m de ancho de paso.

Me equivoqué al contar :P para mí eran 3,50. 4 metros son suficientes.
Entonces coincido con , que ya comentó en otro hilo que no se debe escatimar en medidas y datos.
Lo añado de nuevo muy explícitamente, para que uno mismo (si no solo para nosotros) coloque la casa en el plano de situación y vea cómo encaja y dónde hay posibilidades.

La idea era entrar directamente del garaje al cuarto de almacenamiento ->

Eso está claro...

¿Qué tan grande debería ser el dormitorio del apartamento independiente?

Lo suficientemente grande para amueblarlo de forma estándar: cama de 220 cm de largo y 2 metros de ancho, armario de 3 metros lineales con 60 cm de profundidad y espacio suficiente entre la cama y el armario para pasar. Según mi cálculo sencillo eso serían aprox./mín. 3,50.

¿Y entonces usar solo la entrada principal?

Sí. Pero si es vuestro deseo...

Yo planearía la casa un poco más ancha. Así es más bien "insuficiente". Pero no se puede por la ventana de construcción. Yo empezaría de nuevo.

Al empezar de nuevo surgen nuevas posibilidades y mejoras.

Sin haber contado y calculado ahora las casillas, se siente que el 60% de la planta baja es oficina/almacén/guardarropa/pasillos... Por eso, la cocina/comedor/salón parecen un poco apretados. (Ya lo había señalado con otro plano. 3 m por unidad son muy poco si en total tengo 180 m². Ypg ya lo había mencionado) ¡El guardarropa de invitados/familiar ocupa espacio innecesario! Ustedes tienen un sótano. Hay mucho por hacer.

Quiero añadir explícitamente que uno debe colocar la casa en el plano de ubicación para sí mismo (si no solo para nosotros), para ver cómo encaja y dónde aún hay posibilidades.

Yo también lo veo como una base.


¿Dónde está el norte en el terreno?
También ayudaría la longitud de al menos un lado del terreno.

Con las dimensiones probablemente solo encaje de esta manera en el terreno. Cuando tenga las longitudes exactas, será más fácil de dibujar.

Hola a todos,

tras el comentario respecto al tamaño de la cocina, comedor y sala, lo hemos revisado nuevamente con ese enfoque y estamos de acuerdo con ustedes. Estamos pensando en cómo se podría cambiar y luego publicaremos la nueva idea.

hanghaus2000
La orientación la tenía en el primer diseño, arriba a la izquierda en la imagen.
Como lo dibujaste, no encaja. Queremos que esté rotada 90 grados (entrada del garaje y entrada principal desde la calle arriba). Sé que sobrepasamos 2 metros el límite de la construcción, pero en las primeras conversaciones con el ayuntamiento nos indicaron que no debería ser un problema, ya que muchas otras casas también sobresalen. El garaje puede construirse fuera del área de construcción.

En cuanto tenga novedades, las subiré para hablar de nuevo sobre ello.

Me gusta la discusión y ya ha dado frutos evidentes, gracias por ello :)

Los planos de planta no coinciden con el plan. No lo entiendo. Por favor, aclaración.