Maison individuelle 143 m² - la planification parfaite ?

Quelqu'un parmi vous a-t-il de l'expérience avec la conception partielle de la cage d'escalier en verre, afin qu'elle paraisse plus ouverte ? Je trouve peu d'expériences/coûts ou autres à ce sujet sur Internet.

Qu'en retirez-vous ? Vue sur la cave ?

Les permis de construire s'appliquent également aux fenêtres - dans certains Länder, on peut apparemment décaler, déplacer ou agrandir de quelques centimètres.
Si vous voulez transformer une pièce en deux chambres (enfants), cela entraîne aussi une modification de la façade -> fenêtres. Le constructeur vous fera sûrement payer cela, car un nouveau permis de construire est nécessaire. Mais je l'ai déjà mentionné.
Il est préférable de discuter de tout cela, ainsi que des modifications de la planification intérieure, avec le constructeur, notamment en ce qui concerne les coûts supplémentaires.

Un truc dans ce genre. Aucun intérêt, mais ça rend le tout plus ouvert et donc plus agréable pour moi ; comme beaucoup de choses dans une maison.

Nous parlons avec l'architecte/BU. Dans l'ensemble, l'emplacement, le prix et la taille totale correspondent. Seul l’étage supérieur n’est pas parfait en ce qui concerne les chambres des enfants.

Ci-joint encore la cheminée et la modification de la cuisine, ainsi qu’en haut l’agrandissement de la salle de bains et deux idées pour les chambres d’enfants, tout en croquis.

Et la chambre d'enfant, à gauche, a 14,4 surface de base, 11,4 habitable (supérieure), en dessous 12,8 et 10,4. Nous trouverons la solution au mieux.

La zone cuisine et séjour a une profondeur de 720 cm dans la vue ci-dessus... si vous voulez disposer les meubles ainsi, cela deviendra serré, très serré.

Et la position de la cheminée limite beaucoup l’espace repas.

Et 2 chambres d’enfants du côté droit du plan à l’étage... ça devient simplement étroit. Délocaliser une chambre d’enfant dans le bureau au rez-de-chaussée... eh bien, je ne sais pas, accès depuis la salle à manger ?

Je vois simplement trop de choses qui ne vont pas.

Regarde bien le plan de l'étage supérieur :
Les 318 cm ne sont pas la cote intérieure à droite du plan, cela devrait être au maximum 297 cm. Place des lits dans les pièces et au moins 100 à 150 cm de placard, puis essaie encore de caser un bureau.

Ce seront alors de petites chambres,

C'est ça ! Un enfant n'est pas vraiment le bienvenu chez vous, n'est-ce pas ? Les tout-petits se contentent sans doute de 10 m², mais les adolescents ? Doivent-ils alors "jouer" dans l'espace libre ? ou bouder au sous-sol ?

Quelque chose dans ce genre. Aucune utilité, mais cela rend l'ensemble plus ouvert et donc plus agréable pour moi ; comme beaucoup de choses dans une maison.

On peut le faire, mais ce n'est pas une obligation. On ne veut pas vraiment d'ouverture vers le sous-sol. Ce que tu aimes là-dedans, c'est probablement l'escalier (ouvert). Mais le reste doit aussi être cohérent, comme par exemple l'emplacement de l’escalier... chez vous à la porte d’entrée et tournant à 1/4 de tour. Vous avez un séjour et une salle à manger aérés – il faut aussi bien sûr un mur de repos, même s’il est décoré avec une grande image.