Faut-il vérifier la description du bâtiment plus soigneusement ? Et à quoi faut-il exactement faire attention ?

  • Erstellt am 25.05.2018 21:00:19

11ant

26.05.2018 00:38:53
  • #1

Il est souvent dit en des termes très innocents de manière voilée que la maison proposée ne sera pas aussi jolie que la maison témoin (sauf si on y ajoute quelque chose). C’est pourquoi il faudrait les faire vérifier par quelqu’un qui sait spécialement "lire" ce genre de textes. Et/ou tu utilises ici la fonction de recherche avec "comparaison" + "description des prestations de construction" ou quelque chose de similaire pour affiner ta propre lecture. En tant que parfait novice, on va passer à côté de toutes sortes de vilains détails – en particulier sous-estimer l’importance de ce qui n’y est pas écrit.


Mais on ne remarque pas vraiment que tu suis le sujet depuis un moment.
 

zizzi

26.05.2018 06:19:09
  • #2
Il y a généralement une description des travaux qui sert de base pour l'[Abgebot/Vertrag]. Chaque client ne demande pas immédiatement une offre, mais veut d'abord lire la [BB].
 

zizzi

26.05.2018 07:01:53
  • #3
Alors tu devrais engager quelqu’un pour faire tout ça pour toi. Lire le descriptif des prestations de construction, vérifier l’exhaustivité, noter ce qui n’y est pas mentionné pour tout demander ensuite à l’entrepreneur, inclure aussi tes propres intérêts, vérifier le contrat, le matériel, l’exécution, le début des travaux, la durée des travaux... t’accompagner toi-même aussi pour que tout soit fait comme décrit.
Mais cela ne t’empêche pas de t’informer toi-même. Lire dans les forums, sur Internet, des livres.... fais des promenades sur le chantier. Là, tu verras quelques aspects pratiques. Ce n’est pas facile, il faut juste commencer.
 

HilfeHilfe

26.05.2018 07:31:31
  • #4
Cela ne coûte pas non plus très cher de faire vérifier une description des prestations de construction. Chez nous, c’était 350€.
 

zizzi

26.05.2018 07:37:19
  • #5
Mais avant, il faut absolument clarifier le prix. Sinon, cela peut encore coûter plus cher (zweifache?)
 

ypg

26.05.2018 08:54:53
  • #6
On ne peut pas comparer facilement, en tant que novice, les différentes descriptions de prestations de construction de manière 1:1. Ce qui est encore tangible, c’est le prix des carreaux incluant la taille maximale des carreaux, plus difficile sont les lacunes qui engendrent ensuite des coûts sur chantier (pas de container ou d’électricité de chantier, face inférieure du toit non peinte, etc.), très difficile à mon avis d’évaluer les réalisations techniques.

Il est donc impossible de peser ensemble quelle entreprise de construction offre le meilleur rapport qualité-prix.

En réalité, une sélection restreinte plus étroite devrait déjà être faite grâce à la sympathie, à la confiance, etc. Faire vérifier une seule description de prestation de construction est, à mon avis, l’une des dernières étapes avant la signature. Entre-temps, il faut évaluer soi-même. Cela ne devrait plus être difficile avec un maximum de 3 entreprises, si l’on s’informe un peu dans le forum sur le sujet des descriptions de prestations.
 

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