Odeur d'égout / Système de ventilation

Très volontiers bene1981

Chez un promoteur, le contrat de maître d’ouvrage est également important, même le plus important. Lire attentivement ce qui est écrit dedans, si c’est trop de jargon technique, faire appel à un avocat pour vérifier s’il existe un point plus précis à ce sujet.

Disponible aussi pour un contact personnel.

Cordialement Ricco Neugebauer

Bonjour encore. Après de longs allers-retours et après une mise en demeure pour résoudre le problème, malheureusement, rien n’a encore été fait du côté du promoteur. Je suis maintenant obligé de m’en occuper moi-même. Quelqu’un ici sur le forum pourrait-il me recommander une entreprise à Berlin qui peut résoudre ce problème pour moi ? Je pense qu’il s’agit uniquement du guidage des tuyaux sur le toit et non à l’intérieur. Cordialement, Bene

Nous avons désormais considéré cela comme un défaut à corriger sous délai.

J’espère, par courrier recommandé et de manière formelle ?!

Après de longs échanges et après avoir fixé un délai pour résoudre le problème, malheureusement rien n’a encore été fait de la part du promoteur.

On devrait probablement relancer deux fois. J’éviterais absolument toute erreur qu’on pourrait commettre lors d’une relance -> Informer

On fixe également un délai pour une date concernant l’expertise du défaut, pas pour sa correction. Tout devrait être proportionné.

J’espère, par lettre recommandée et formellement ?!

Oui, par lettre recommandée et même par l’avocat.

On devrait probablement envoyer deux mises en demeure. J’éviterais toute erreur possible lors d’une mise en demeure -> Informer
On fixe aussi un délai pour un rendez-vous concernant l’expertise du défaut, pas pour sa réparation. Tout doit rester proportionné.

Selon notre avocat, la prochaine étape est que nous cherchions une entreprise capable de réparer le défaut et que nous demandions un devis estimatif. Avec celui-ci, nous donnerons de nouveau un délai à notre promoteur pour la réparation. Si aucune réaction ne suit, nous pourrons faire exécuter les travaux nous-mêmes et retenir les coûts engagés sur notre dernière échéance du prix d’achat jusqu’à nouvel ordre.

Et c’est précisément pour cela que je cherche maintenant une entreprise appropriée à Berlin.

PS. Une expertise du défaut n’est plus nécessaire. Le promoteur a déjà reconnu le défaut.

Alors c'est déjà à moitié gagné s'il ne reste 'que' la solution à trouver.