Charge de recul de construction et charge de construction de protection contre l'incendie - Qu'est-ce que c'est ?

Bonjour chers gens,

nous venons de visiter un bien immobilier que nous aimerions acheter.

En cherchant un peu sur Google l’adresse, j’ai trouvé par hasard un [Amts- und Mitteilungsblatt] de la commune, c’est apparemment un genre de journal de village.
Notre bien immobilier y est mentionné par hasard.

Il est écrit :

Décision du conseil municipal n° 78 / 19
Le conseil municipal approuve la prise en charge de la servitude de recul (3 m) et de la servitude de protection incendie (5 m) pour la rénovation et l’extension prévues de l’ancien restaurant, Forststraße 33 dans le [OT Weißenberg].
Il faut s’assurer que l’utilisation du parking existant et de la maison communautaire demeure garantie pour une durée illimitée.
Les propriétaires du bâtiment Forststraße 33 doivent être informés par écrit de cette contrainte.

Malheureusement, je ne comprends pas vraiment ce que tout cela signifie. Quelqu’un peut-il aider ?

Il y a un [altes] restaurant là-bas. Il n’est pas clair d’après le texte sur quel terrain il se trouve, celui avec le numéro 33 ou celui d’à côté. Peu importe, ce restaurant a été/est en cours de rénovation jusqu’à la limite du terrain, de sorte qu’une servitude de construction est inscrite sur le terrain voisin. Sur ce terrain voisin, une construction potentielle doit respecter une distance d’au moins 3 ou 5 mètres. Un croquis, une photo ou un plan cadastral aiderait.