Maison jumelée trop chère - Le financement est-il réaliste ?

Tu-tu demandes maintenant un rapport d'expertise sur le forum ;)))

Eh bien, Nida35a a déjà écrit que les biens immobiliers autour de Berlin sont de la poussière d'or. Mais je ne veux pas payer des lingots d'or pour ne recevoir que de la poussière ;-)

Bon, Nida35a a déjà écrit que l'immobilier autour de Berlin est de la poussière d'or. Mais je ne veux pas payer des lingots d'or pour ne recevoir que de la poussière ;-)

Tu as quand même reçu une estimation, selon laquelle la construction neuve est moins chère que ta moitié de maison jumelée "ancienne et délabrée". +/- 0,5 million, c'est la valeur + un supplément pour les amateurs qui sont aveugles par désespoir.

La question est encore un peu de savoir quelle est la valeur réelle du terrain. Chez nous, on paie déjà 300 à 500 € de plus que la valeur officielle du terrain de 2018. Cela changerait un peu la situation.

Cela semble quand même trop cher.
Je montrerais simplement de l'intérêt et j'attendrais pour voir si quelque chose est possible avec le prix.

Mais indépendamment de cela, la question est aussi ce que cela vous vaut personnellement.
Nous n'avons pas acheté une maison dans un emplacement absolument de rêve parce que tout le monde autour de nous la trouvait trop chère. Vu ce que nous construisons maintenant quatre ans plus tard pour le même prix élevé, j'aurais préféré avoir l'emplacement de rêve en arrière-pensée. Mais évidemment, on ne le sait qu'après.
En revanche, pour un autre bien, je suis content que nous ne l'ayons pas eu.
Des décisions difficiles...

Tu as quand même reçu une estimation, que la construction neuve est moins chère que ta "vieille et délabrée" maison jumelée. +/- 0,5 million est la valeur + une prime pour amateur pour celui qui est aveuglé par le désespoir.

Les maisons de 2018 sont parties à ton prix mentionné.
Donc la valeur est la même qu’en 2018 ?
Il n’y a pas eu d’augmentation de valeur jusqu’à aujourd’hui à Berlin et ses environs ?
Je suis alors curieux de ce que dira ma banque quand je nommerai le prix souhaité par le vendeur.

Merci pour l'info.

Les maisons jumelées ont-elles aussi un sous-sol ?

Oui, sinon elles n'auraient pas assez de surface habitable.

Je suis curieux de savoir ce que ma banque dira quand je mentionnerai le prix souhaité par le vendeur

Alors le prix te convient ? Pour la maison, on peut fixer n'importe quelle estimation. 400 k€ sont tout aussi mathématiquement justifiables que 700 k€.
Mais comme je l'ai dit, c'est trop cher pour cet emplacement. Je te le dis en tant que banquier spécialisé en immobilier. Ne touche pas à ce prix.