deifel
09.11.2016 12:49:17
- #1
Bonjour à tous,
nous sommes actuellement en phase de planification pour surélever le toit de notre maison de style bungalow avec un toit en croupe afin de créer ainsi plus d’espace habitable.
Nous allons bien sûr faire appel à un architecte, mais nous souhaitons quand même recueillir ici des conseils et suggestions que nous pourrons ensuite intégrer dans les discussions avec l’architecte.
Données de base :
Terrain : 1800 m²
Surface habitable actuelle rez-de-chaussée : 115 m²
Cave : seulement légèrement sous-solée
1er étage : aménagé, mais non habitable, hauteur sous pente 30 cm
Type de toit : toit en croupe avec une pente d’environ 35 %
Année de construction : milieu des années 50
Objectif : rénovation du toit avec extension simultanée de l’espace habitable nécessaire.
On remarque vite : nous avons certes beaucoup de terrain, mais très peu d’espace habitable. Et nous en avons besoin car nous avons deux jeunes enfants. Comme le toit est de toute façon très nécessitant en rénovation, une surélévation avec en même temps un aménagement s’impose naturellement.
Nous aurions éventuellement même la possibilité de construire un second étage complet dessus (la demande préalable a été positive et la commune considère comme très réaliste que nous obtenions une dérogation aux règles). Nous hésitons beaucoup toutefois à le faire ou si nous ne devrions pas plutôt planifier un faîte de 150 cm avec quelques lucarnes. Comme notre maison se trouve au centre du terrain et a vraiment fière allure dans sa forme actuelle, nous craignons qu’une surélévation "massive" détruise l’esthétique générale, car elle deviendrait tout simplement trop haute.
Cependant, cela comporte aussi des avantages (surtout avec un toit en croupe, qui présente une pente correspondante de tous côtés), en créant un étage complet en haut afin d’obtenir plus d’espace habitable et de places.
Nous souhaitons en principe conserver le toit en croupe, car il nous plaît et correspond au terrain environnant.
Cela dit, nous aurions aussi la possibilité de construire un autre type de toit. Une réflexion serait un toit plat.
Cela posera probablement un problème structurel, car nous avons besoin d’une construction en bois. Est-il donc pertinent de notre part de penser à un toit plat ou pouvons-nous l’exclure ? Le toit plat serait en soi une option intéressante (le bâtiment ne serait pas aussi haut et on aurait la possibilité de construire une terrasse accessible).
Nous serions très heureux de recevoir vos suggestions et conseils !
Et bien sûr, nous savons que c’est difficile à juger à distance et que cela ne peut remplacer un conseil personnalisé.
Merci beaucoup
Frank
nous sommes actuellement en phase de planification pour surélever le toit de notre maison de style bungalow avec un toit en croupe afin de créer ainsi plus d’espace habitable.
Nous allons bien sûr faire appel à un architecte, mais nous souhaitons quand même recueillir ici des conseils et suggestions que nous pourrons ensuite intégrer dans les discussions avec l’architecte.
Données de base :
Terrain : 1800 m²
Surface habitable actuelle rez-de-chaussée : 115 m²
Cave : seulement légèrement sous-solée
1er étage : aménagé, mais non habitable, hauteur sous pente 30 cm
Type de toit : toit en croupe avec une pente d’environ 35 %
Année de construction : milieu des années 50
Objectif : rénovation du toit avec extension simultanée de l’espace habitable nécessaire.
On remarque vite : nous avons certes beaucoup de terrain, mais très peu d’espace habitable. Et nous en avons besoin car nous avons deux jeunes enfants. Comme le toit est de toute façon très nécessitant en rénovation, une surélévation avec en même temps un aménagement s’impose naturellement.
Nous aurions éventuellement même la possibilité de construire un second étage complet dessus (la demande préalable a été positive et la commune considère comme très réaliste que nous obtenions une dérogation aux règles). Nous hésitons beaucoup toutefois à le faire ou si nous ne devrions pas plutôt planifier un faîte de 150 cm avec quelques lucarnes. Comme notre maison se trouve au centre du terrain et a vraiment fière allure dans sa forme actuelle, nous craignons qu’une surélévation "massive" détruise l’esthétique générale, car elle deviendrait tout simplement trop haute.
Cependant, cela comporte aussi des avantages (surtout avec un toit en croupe, qui présente une pente correspondante de tous côtés), en créant un étage complet en haut afin d’obtenir plus d’espace habitable et de places.
Nous souhaitons en principe conserver le toit en croupe, car il nous plaît et correspond au terrain environnant.
Cela dit, nous aurions aussi la possibilité de construire un autre type de toit. Une réflexion serait un toit plat.
Cela posera probablement un problème structurel, car nous avons besoin d’une construction en bois. Est-il donc pertinent de notre part de penser à un toit plat ou pouvons-nous l’exclure ? Le toit plat serait en soi une option intéressante (le bâtiment ne serait pas aussi haut et on aurait la possibilité de construire une terrasse accessible).
Nous serions très heureux de recevoir vos suggestions et conseils !
Et bien sûr, nous savons que c’est difficile à juger à distance et que cela ne peut remplacer un conseil personnalisé.
Merci beaucoup
Frank