Pamiko
19.11.2020 21:46:40
- #1
Bonsoir à tous,
j'aurais besoin d'autres avis.
Chez nous, l'aménagement extérieur est actuellement en cours. Dans un premier temps, un mur de soutènement est construit autour du terrain (terrain en pente).
Aujourd'hui, un problème est apparu du côté du terrain voisin.
Le voisin a aménagé un chemin à côté de la maison, de la rue vers le jardin, et l'a bordé de bordures sur la limite de propriété.
Lorsque le paysagiste voulait creuser la tranchée pour les fondations du mur avec la pelle, la première bordure s'est décollée car la dalle en béton dépasse sur notre terrain. Normalement, il résoudrait cela en cassant le béton sur notre terrain à cet endroit.
Cependant, les bordures ne sont fixées qu'enfoncées dans la terre et sont en fait maintenues uniquement par le béton sur notre terrain.
En fait, si nous creusons la tranchée à la limite, toutes les bordures disparaîtront.
Le paysagiste a déjà indiqué que replacer les bordures entraînerait des coûts non négligeables et qu'il y a aussi un risque que, en plus des bordures, le chemin aménagé se dégrade ou subisse des dommages.
Nous sommes maintenant face à la décision de ce que nous allons faire. Un autre gros problème est que la maison est actuellement vide car elle doit être vendue. Nous ne disposons pas des coordonnées des propriétaires. Nous ne pouvons donc pas simplement entamer la conversation.
Voici les options que nous avons :
- réaliser comme prévu le mur à la limite. Fidèles au dicton : si quelque chose se détache de leur côté, c’est dû à une mauvaise exécution et cela ne nous regarde pas parce que nous restons sur notre terrain
- réaliser comme prévu le mur à la limite et refaire les bordures. Problème : nous supporterons les coûts et que se passera-t-il si davantage est endommagé ?
- reculer un peu de la limite. D’après l’évaluation du paysagiste, il faudrait faire un retrait pour le mur actuel et on s’éloignerait d’environ 25 cm de la limite. Ces 25 cm nous manqueront d’une part. Autre problème aussi : qui s’occupera de l’entretien de cette bande de 25 cm puisque nous n’aurons plus qu’un accès difficile ? De plus, il m’est bien sûr désagréable d’enlever les mauvaises herbes à cet endroit alors que nous avons cédé cette place.
Comme je l’ai dit, un accord avec le voisin n’est pas possible.
Que feriez-vous à notre place ? En fait, nous ne voulons pas perdre de temps car nous voulons avancer le plus possible avant l’hiver.
Je suis curieux de connaître vos avis.
Peut-être que quelqu’un connaît même l’aspect légal ?
j'aurais besoin d'autres avis.
Chez nous, l'aménagement extérieur est actuellement en cours. Dans un premier temps, un mur de soutènement est construit autour du terrain (terrain en pente).
Aujourd'hui, un problème est apparu du côté du terrain voisin.
Le voisin a aménagé un chemin à côté de la maison, de la rue vers le jardin, et l'a bordé de bordures sur la limite de propriété.
Lorsque le paysagiste voulait creuser la tranchée pour les fondations du mur avec la pelle, la première bordure s'est décollée car la dalle en béton dépasse sur notre terrain. Normalement, il résoudrait cela en cassant le béton sur notre terrain à cet endroit.
Cependant, les bordures ne sont fixées qu'enfoncées dans la terre et sont en fait maintenues uniquement par le béton sur notre terrain.
En fait, si nous creusons la tranchée à la limite, toutes les bordures disparaîtront.
Le paysagiste a déjà indiqué que replacer les bordures entraînerait des coûts non négligeables et qu'il y a aussi un risque que, en plus des bordures, le chemin aménagé se dégrade ou subisse des dommages.
Nous sommes maintenant face à la décision de ce que nous allons faire. Un autre gros problème est que la maison est actuellement vide car elle doit être vendue. Nous ne disposons pas des coordonnées des propriétaires. Nous ne pouvons donc pas simplement entamer la conversation.
Voici les options que nous avons :
- réaliser comme prévu le mur à la limite. Fidèles au dicton : si quelque chose se détache de leur côté, c’est dû à une mauvaise exécution et cela ne nous regarde pas parce que nous restons sur notre terrain
- réaliser comme prévu le mur à la limite et refaire les bordures. Problème : nous supporterons les coûts et que se passera-t-il si davantage est endommagé ?
- reculer un peu de la limite. D’après l’évaluation du paysagiste, il faudrait faire un retrait pour le mur actuel et on s’éloignerait d’environ 25 cm de la limite. Ces 25 cm nous manqueront d’une part. Autre problème aussi : qui s’occupera de l’entretien de cette bande de 25 cm puisque nous n’aurons plus qu’un accès difficile ? De plus, il m’est bien sûr désagréable d’enlever les mauvaises herbes à cet endroit alors que nous avons cédé cette place.
Comme je l’ai dit, un accord avec le voisin n’est pas possible.
Que feriez-vous à notre place ? En fait, nous ne voulons pas perdre de temps car nous voulons avancer le plus possible avant l’hiver.
Je suis curieux de connaître vos avis.
Peut-être que quelqu’un connaît même l’aspect légal ?