Réparer les travaux de pavage

Alors, je lis ici la plupart du temps en silence et je pense souvent que le maître d’ouvrage cherche uniquement des erreurs. Mais celui-ci est vraiment drôle. Je le vois comme le TE sans avoir à voir un contrat. Je donne à une entreprise spécialisée la mission de créer une allée de manière professionnelle. Pour moi, cela inclut finalement la fonctionnalité. Peut-être que je suis une personne de bonne foi et que je fais confiance au ouvrier spécialisé pour qu’il effectue son travail correctement. S’il ne le fait pas, c’est bien sûr dommage, mais je ne suis pas fondamentalement l’idiot qui aurait dû faire attention, contrôler et indiquer ou la faute si quelque chose ne va pas. Ou bien dois-je aussi vérifier si la structure sous le pavé est correcte ? Certes, si ce n’est pas le cas et que je m’en aperçois beaucoup plus tard, j’aurai des problèmes, mais ce n’est pas ma faute, seulement parce que je n’ai pas contrôlé. Il est connu que des erreurs se produisent sur les chantiers et que du travail bâclé est fait. Mais je ne suis pas responsable du travail bâclé uniquement parce que je ne contrôle pas. Il y a des PROFESSIONNELS qui possèdent des COMPÉTENCES SPÉCIALISÉES pour cela. Cette situation me donne donc l’impression qu’il sait ce qu’il fait. Et oui, je trouve que l’artisan doit étudier les plans et se renseigner. Sinon, ce n’est pas un ouvrier qualifié qui a de l’intérêt pour une exécution professionnelle et il devrait se dépêcher de partir avant que je m’assure qu’il ne reçoive plus de commandes.

Nous ne connaissons absolument pas la commande ni la longueur de l'allée. J'ai demandé sur quoi le paveur devait se baser - je dirais qu'un pente de 10% TE ne veut probablement pas non plus ? En ce sens, cela vaut comme accepté.

Alors bien, alors en détail...
Il faudrait peut-être que tout le monde comprenne que dans ce genre de questions, ce n’est pas seulement le bon sens qui compte, mais aussi des choses comme les [dokumentiert!] remarques et signalements antérieurs, l’accord écrit réel et la manière dont le donneur d’ordre a traité la prestation fournie. Car avoir raison et obtenir raison sont deux choses différentes en Allemagne, et malheureusement, en cas de litige, rarement cohérentes.

Comme je l’ai déjà dit, on peut d’abord essayer de se prévaloir, avec référence appropriée au §634 Baugesetzbuch, d’une exécution complémentaire pour défaut évident et espérer que le maître d’œuvre accepte directement ou propose lui-même un compromis valable. La formulation correcte avec les références appropriées aux obligations juridiques correspondantes fait souvent des miracles ici.

Cependant, faire valoir son (dans le cas d’une commande claire et d’obligations de signalement incontestées) droit à une exécution complémentaire dans ce cas et pour un litige de 2000,- devant les tribunaux est au moins partiellement discutable ou légèrement disproportionné. La durée et les frais anticipés de toute cette procédure ne sont pas négligeables et peuvent coûter beaucoup de temps et de nerfs, indépendamment de la situation juridique.

Je considère comme décisif dans ce cas surtout à quel point il était/est clair que la route sera ensuite au niveau X, ce que stipulait précisément la commande et si le corps de métier a été réceptionné (ce qui ne change rien au défaut, mais rend beaucoup plus difficile l’effort pour faire valoir son droit).

Si rien de spécial n’a été convenu, on peut tout à fait revenir à la clarification de la notion subjective de défaut, qui se formule grosso modo ainsi : « lorsqu’un état réel dévie défavorablement de l’état voulu ».
Ce ne sera toutefois pas le point en cas de litige, mais bien si le donneur d’ordre avait une obligation de signalement ou d’avertissement et dans quelle mesure.

Bien sûr, ce n’est que mon opinion et mon expérience personnelle et en aucun cas un conseil juridique ;)

Bonjour,

comme toujours, en Allemagne, seuls les professions de conseil sont habilitées à donner des conseils juridiques. Ce qui suit repose donc sur mon appréciation personnelle.

Cela fait environ 6 mois. J'avais déjà soupçonné que cela pourrait devenir serré.

La remarque finale est selon moi le problème. Tu as réceptionné le travail du paveur il y a 6 mois ; malgré tes réserves :

**"Si un défaut est visible lors de la réception et que la réception est néanmoins faite malgré le défaut, le maître d’ouvrage perd en règle générale ses droits à l'exécution ultérieure, à l'exécution en lieu et place, à la réduction du prix et à la résolution du contrat."

Je suis d’accord avec - ton paveur est un incapable et il a simplement fait preuve de négligence. Tu peux t’attendre en tant que maître d’ouvrage à ce qu’il se renseigne sur les hauteurs prévues ; peu importe auprès de qui.

Mais - tu as réceptionné son travail _il y a 6 mois_ (mode boule de cristal : peut-être pas par écrit, mais par comportement concluant. Fin du mode boule de cristal), ça ne fait aucun doute. Pour cela, il me semble que je n’ai pas besoin non plus du contrat signé dans son exact libellé. Je peux en effet supposer que les travaux de raccordement éventuels ne faisaient pas partie du contrat ; autrement, on n’expliquerait pas la proposition du paveur concernant les travaux de raccordement.

Je suis cependant novice

Cela importe peu au législateur. Il suppose que - quand un maître d’ouvrage veut faire construire une maison individuelle - il s’informe sur ses droits et obligations.

Donc : Ignorantia legis non excusat


**Source : Bauherren-Schutzbund-ev.

Cordialement, expert en construction

aha maintenant l'artisan doit aussi jouer l'architecte et étudier les plans ou obtenir les informations ? Que doit-il encore faire, aller chercher le café et préparer le petit-déjeuner et après le travail encore allumer le barbecue ?

À un moment donné, le service s'arrête là

Non - c'est là qu'il commence. Il n'a pas non plus à jouer l'architecte, mais le poseur de pavés. Et oui - cela inclut d'étudier les plans ou de se procurer les plans. C'est son travail. Sans plans, se lancer simplement dans la pose, c'est (grossièrement) négligent.

Cordialement
Dirk Grafe

Qu’est-ce que cela signifie, grosse négligence ? Personne ne meurt quand même. Quand je confie quelque chose à mon travail, le service spécialisé demande soit des précisions, soit fait simplement. Tout dépend de la qualité du paveur. Peut-être qu’il était trop bon marché et ne fait que ce qu’on lui dit ou commande ?

Nous avons eu récemment le même problème avec les poseurs de clôture. Les ouvriers sur place ont fait seulement ce que leur chef d’équipe leur a dit. Quand on leur a fait remarquer que la hauteur n’était pas correcte, ils ont continué. Bon, ça nous était égal, commandé par l'entreprise générale. Maintenant, c’est démoli et refait.

Si le demandeur d’emploi écrit déjà qu’il avait des doutes, pourquoi n’a-t-il rien dit ? Il faut se libérer... Poser du pavé est l’un des derniers métiers, la période la plus stressante est terminée, et quelques minutes, chacun les a.