फ्लैगिंग कार्यों की मरम्मत करें

  • Erstellt am 18/08/2016 06:45:53

jfkgerd

19/08/2016 09:40:51
  • #1
तो मैं यहाँ ज्यादातर चुपचाप पढ़ता हूँ और अक्सर यह सोचता हूँ कि निर्माणकर्ता केवल गलतियाँ ढूंढ रहा है। लेकिन यह सच में मज़ेदार है। मैं इसे उसी तरह देखता हूँ जैसे टीई बिना कोई आदेश देखे। मैं एक विशेषज्ञ कंपनी को आदेश देता हूँ कि वे एक ड्राइववे बनाएँ, सही तरीके से। मेरे लिए अंत में इसका मतलब उपयोगिता है। शायद मैं एक ऐसा व्यक्ति हूँ जो अच्छी नियति का विश्वास करता है और भरोसा करता है कि विशेषज्ञ अपने काम को सही तरीके से करेगा। अगर वह ऐसा नहीं करता है तो यह दुर्भाग्य है लेकिन मूल रूप से इसलिए मैं मूर्ख नहीं हूँ जिसे ध्यान देना, जांचना और सचेत करना चाहिए था या दोषी होना चाहिए अगर कुछ सही नहीं है। या मुझे यह भी जांचना चाहिए कि पावडर के नीचे की संरचना सही है? निश्चित रूप से अगर वह सही नहीं है और मुझे बहुत बाद में पता चलता है तो मुझे परेशानी होगी, लेकिन यह मेरी गलती नहीं है, केवल इसलिए कि मैंने जांच नहीं की। यह माना जाता है कि निर्माण में गलतियाँ होती हैं और काम अधूरा रहता है। लेकिन मैं दोषी नहीं हूँ केवल इसलिए कि मैं जांच नहीं करता। इसके लिए विशेषज्ञ कर्मचारी होते हैं जिनके पास विशेषज्ञता होती है। यह स्थिति मुझे यह प्रभाव देती है कि उसे पता है कि वह क्या कर रहा है। और हाँ मुझे लगता है कि कारीगर को योजनाएँ पढ़नी चाहिए और खुद को सूचित करना चाहिए। अन्यथा वह विशेषज्ञ कर्मचारी नहीं है जिसे सही तरीके से काम करने में रुचि हो और उसे तुरंत निकल जाना चाहिए इससे पहले कि मैं यह सुनिश्चित करूँ कि उसे कोई और आदेश न मिले।
 

ypg

19/08/2016 09:45:55
  • #2
हम तो बिलकुल भी Auftrag और Auffahrt की लंबाई नहीं जानते। मैंने पूछा था कि Pflasterer किसके अनुसार काम करे - मैं कहूँगा, TE शायद 10% की ढलान भी नहीं चाहता? इसलिए जैसा मंजूर हुआ है, वैसा ही मान्य होगा।
 

EinMarc

19/08/2016 09:47:48
  • #3
ठीक है, तो विस्तार से बात करते हैं... संभव है कि सभी को यह स्पष्ट हो जाना चाहिए कि इस तरह के मामलों में केवल सामान्य समझदारी ही मायने नहीं रखती, बल्कि (दस्तावेज़बद्ध!) पूर्व में दिए गए संकेत और सूचनाएं, वास्तविक लिखित समझौता और Auftraggeber द्वारा प्रदान की गई सेवा के साथ आगे का व्यवहार भी महत्वपूर्ण होता है। क्योंकि जर्मनी में सही होना और अपना अधिकार प्राप्त करना दो अलग बातें हैं, और विशेष रूप से विवाद की स्थिति में यह अक्सर जटिल होता है।

जैसा कि पहले कहा गया था, सबसे पहले यह कोशिश की जा सकती है कि §634 Baugesetzbuch के अनुसार स्पष्ट दोष के कारण nachherfüllung की मांग की जाए और आशा की जाए कि HW सीधे इस पर सहमत हो जाए या स्वयं कोई उचित समझौता प्रस्तावित करे। उपयुक्त कानूनी दायित्वों के सटीक संकेतों के साथ सही शब्दावली यहां अक्सर चमत्कार कर देती है।

इस मामले में (एक स्पष्ट आदेश और विवादित सूचनादायित्वों के मामले में वास्तव में मौजूद) nachherfüllung के अधिकार को और 2000,- Streitwert के तहत अदालत में लागू करना कम से कम आंशिक रूप से विवादास्पद या थोड़ा अनुपयुक्त हो सकता है। इस पूरी प्रक्रिया की लंबाई और प्रारंभिक लागतें कम नहीं हैं और यह काफी समय और मानसिक तनाव ले सकती हैं, चाहे कानूनी स्थिति कैसी भी हो।

इस मामले में मेरे लिए सबसे महत्वपूर्ण यह है कि यह कितना स्पष्ट था/है कि सड़क बाद में स्तर X पर होगी, आदेश किस प्रकार था और क्या गेवर्क (कार्य) को स्वीकृति मिली थी (हालांकि यह दोष को प्रभावित नहीं करता, पर अपना अधिकार लागू करने के प्रयास को बहुत कठिन बनाता है)।

यदि कुछ विशेष रूप से निर्धारित नहीं किया गया है, तो आप पुनः विषयगत त्रुटि की व्याख्या पर वापस जा सकते हैं, जो लगभग इस प्रकार है: "जब वास्तविक स्थिति अपेक्षित स्थिति से प्रतिकूल रूप से भिन्न हो"। लेकिन विवाद के मामले में यह मुद्दा नहीं बनेगा, बल्कि यह होगा कि AG को सूचना या रिपोर्ट करने की जिम्मेदारी थी या नहीं और किस हद तक।

ज़रूर यह केवल मेरी व्यक्तिगत राय और अनुभव है और किसी भी परिस्थिति में कानूनी सलाह नहीं है ;)
 

Bauexperte

19/08/2016 10:41:16
  • #4
नमस्ते,

हमेशा की तरह, जर्मनी में केवल परामर्श देने वाले पेशे ही कानूनी सलाह दे सकते हैं। इसलिए नीचे वर्णित मेरी व्यक्तिगत राय पर आधारित है।


मेरी राय में समस्या उपसंहार में है। तुमने पथ निर्माण का कार्य लगभग 6 महीने पहले स्वीकार कर लिया था; तुम्हारी आपत्तियों के बावजूद:

**"अगर स्वीकार्यता के समय कोई दोष दिखाई देता है और दोष के बावजूद स्वीकार किया जाता है, तो आमतौर पर निर्माणकर्ता को पुनःपूर्ति, स्वयं कार्यवाही, कमी, और अनुबंध से विमुख होने के दावे खो देने पड़ते हैं।"**

मैं के साथ हूँ - तुम्हारा पथ निर्माणकर्ता बेकार है और उसने बिल्कुल सावधानी नहीं रखी। तुम, एक कार्यदाता के रूप में, इतनी समझदारी की उम्मीद कर सकते हो कि वह निर्धारित ऊंचाई के बारे में पूछे; कि किससे पूछे वह अंततः मायने नहीं रखता।

लेकिन - तुमने उसका काम _6 महीने पहले_ स्वीकार कर लिया है (किस्मत-वाला अंदाजा: संभवतः लिखित नहीं, बल्कि स्पष्ट व्यवहार द्वारा।) यह बात निश्चित है। मुझे लगता है कि इसके लिए सटीक शब्दों में हस्ताक्षरित अनुबंध की ज़रूरत भी नहीं है। मैं यह मान सकता हूँ कि संभव जुड़वां कार्य अनुबंध का हिस्सा नहीं थे; अन्यथा पथ निर्माणकर्ता की यह पेशकश जुड़वां कार्य के संबंध में स्पष्ट नहीं होती।


कानून निर्माता को इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। वह यही मानते हैं कि जब कोई निर्माण कर्ता घर बनवाना चाहता है, तो वह अपने अधिकारों और कर्तव्यों के बारे में जानकारी जुटाता है।

इसलिए: Ignorantia legis non excusat

**स्रोत: Bauherren-Schutzbund-ev.

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

DG

19/08/2016 11:15:55
  • #5


नहीं - वहीं से सेवा शुरू होती है। उसे आर्किटेक्ट बनने की जरूरत नहीं है, बल्कि फर्श लगाने वाले के रूप में काम करना है। और हां - इसमें योजनाओं का अध्ययन करना या योजनाएं प्राप्त करना शामिल है। यही उसका काम है। बिना योजनाओं के सीधे फर्श बिछाना (गंभीर रूप से) गैरजिम्मेदाराना है।

सादर
डिर्क ग्राफे
 

HilfeHilfe

19/08/2016 11:40:27
  • #6
ग्रोब फाहर्लिसिग क्या होता है? कोई भी आदमी मरता नहीं है। जब मैं अपने काम को कुछ सौंपता हूँ तो संबंधित विभाग या तो पूछता है या बस कर देता है। सब कुछ प्लास्टरर की गुणवत्ता पर निर्भर करता है। शायद वह बहुत सस्ता था और केवल वही करता है जो उसे बताया या सौंपा गया था?

हाल ही में हमें जाउंवल्टेन के साथ भी यही समस्या आई थी। साइट पर काम करने वाले मजदूर भी वही करते थे जो फोरमैन ने कहा था। जब उन्हें बताया गया कि यह ऊँचाई गलत है तो उन्होंने काम जारी रखा। खैर, हमें कोई फर्क नहीं पड़ा, यह जीयू द्वारा सौंपा गया था। अब इसे तोड़कर नया बनाया जा रहा है।

अगर टीई पहले ही लिख चुका था कि उसे चिंता थी, तो उसने कुछ क्यों नहीं कहा??? किसी को खुद को मुक्त करना चाहिए... पथराई करना अंतिम कामों में से एक है, सबसे तनावपूर्ण समय खत्म हो चुका होता है और हर किसी के पास कुछ मिनट होते हैं।
 

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