Rénovation maison en rangée centrale - Construite en 1980 - État d'origine

- Le chauffage peut être refait, mais ce n’est pas obligatoire.
Je pars du principe qu’avec l’année de construction, il s’agit d’une chaudière basse température, qui n’a pas besoin d’être remplacée.
Ces engins fonctionnent jusqu’à épuisement, un de mes connaissances, ramoneur, parle de la Mercedes des chauffages.
Normalement, il n’est pas nécessaire de changer les canalisations de chauffage. Avec un circuit fermé en eau morte, il ne se passe rien. Les radiateurs sont une question de goût, les anciens radiateurs à ailettes fonctionnent au moins aussi bien que les neufs.
Si tu passes au gaz et que tu changes tous les radiateurs, compte entre 8 et 12 k.

- Salle de bain / toilettes invités : je le ferais toujours, c’est une question de bien-être. Si tu fais tout refaire ici, compte à partir de 10 k, sans plafond.

- Fenêtres / portes intérieures / porte d’entrée : c’est possible, mais pas obligatoire. Les fenêtres et les portes sont-elles défectueuses ? Ou est-ce seulement une question de goût ? Ce sont des travaux qui peuvent être faits rapidement et avec peu de désordre, donc tu peux les faire à tout moment.

- Sols / murs : clairement à faire, ne serait-ce que pour l’électricité. Les sols peuvent se faire soi-même facilement, compte environ 3 à 5 k pour le matériel. Les murs peuvent aussi être faits soi-même, je dirais 2 à 3 k ?

- Électricité : à quoi ressemble l’installation actuelle ? 3 conducteurs avec FI et assez de prises ?
Puis agrandir et poser du LAN. C’est aussi un travail que l’on peut bien faire soi-même. Les coûts de matériel sont raisonnables.
Si c’est encore une mise à la terre classique sans FI, tout refaire chez un professionnel coûte entre 10 et 15 k, LAN inclus.

- Ouverture vers la cuisine : cela dépend de la statique, si quelque chose doit être repris dans le plafond.
Sinon, on peut le faire soi-même, cela ne coûte rien à part de la sueur et de l’outillage bien sûr.

- Isolation du plafond du sous-sol : simple et rapide à faire, avec un bon matériau, quelques milliers d’euros.

À mon avis, vous vous en sortirez donc aussi avec beaucoup moins si vous faites une rénovation raisonnable.

P.S. On pourrait changer les tuyaux d’eau si l’on ouvre de toute façon les murs.
S’ils sont déjà en cuivre, ce n’est peut-être pas nécessaire, mais pour les tuyaux en fer, ce serait une bonne idée, RNK est en grande partie entartré.

nous prévoyons un nouveau système de chauffage. Ce serait pour nous aussi d'abord l'artisan le plus important.