रिनोवेशन Reihenmittelhaus - निर्माण वर्ष 1980 - मूल स्थिति

  • Erstellt am 10/04/2021 13:28:38

bra-tak

13/04/2021 22:11:24
  • #1
काफ़ी महँगा दाम है, लेकिन वहाँ शायद आम बात है।

बधाई हो! एक सेक्ट खोलो!

(आज मैंने भी अपनी पत्नी के साथ, हमारे घर के लिए फ़ाइनेंसिंग की मंजूरियाँ मिल गई हैं:cool:)
 

apokolok

13/04/2021 22:13:11
  • #2
- हीटिंग नई हो सकती है, लेकिन जरूरी नहीं।
निर्माण वर्ष के अनुसार निम्न तापमान बॉयलर समझो, उसे बदलना जरूरी नहीं।
वे बहुत लंबा चलते हैं, एक परिचित चिमनी साफ़ करने वाला इसे हीटिंग के मर्सिडीज़ के रूप में कहता है।
हीटिंग पाइप सामान्यतः बदलने की जरूरत नहीं होती। क्योंकि यह एक बंद सर्किट है जिसमें मृत पानी होता है, वहाँ कुछ नहीं होता। रेडिएटर स्वाद की बात है, पुराने रिब्बन रेडिएटर न्यूनतम नए जितने ही अच्छे काम करते हैं।
अगर आप गैस पर स्विच करते हैं और सभी रेडिएटर नए बनवाते हैं तो 8-12 हजार।

- बाथरूम / गेस्ट टॉयलेट भी मैं हमेशा बनवाता हूँ, यह आराम की बात है।
अगर आप यहाँ सब कुछ बनवाते हैं तो 10 हजार से ऊपर मान लें, ऊपर की कोई सीमा नहीं।

- खिड़कियाँ / भीतरी दरवाज़े / मुख्य दरवाज़ा: हो सकता है, लेकिन जरूरी नहीं।
क्या खिड़कियाँ और दरवाज़े खराब हैं? या केवल स्वाद की बात है? ये सभी काम अपेक्षाकृत जल्दी और कम धूल-धक्कड़ के साथ किए जा सकते हैं, इसे कभी भी किया जा सकता है।

- फर्श / दीवारें: साफ-साफ करें, खासकर इलेक्ट्रिक के कारण।
फर्श आप खुद अच्छा कर सकते हैं, सामग्री लागत लगभग 3-5 हजार।
दीवारें भी खुद कर सकते हैं, मुझे नहीं पता लगभग 2-3 हजार?

- इलेक्ट्रिक: वर्तमान इंस्टॉलेशन कैसा है? 3 तार वाला FI और पर्याप्त सॉकेट्स हैं?
फिर इसे बढ़ाएं और LAN भी लगाएं। यह भी एक काम है जिसे आप खुद अच्छे से कर सकते हैं। सामग्री लागत नियंत्रण में।
अगर अभी भी क्लासिक नलिंग है और FI नहीं है तो सब कुछ नया कराएं, प्रोफेशनल के यहां 10-15 हजार का खर्च आता है, LAN समेत।

- रसोई के लिए खुललापन: यह स्ट्रक्चर पर निर्भर करता है, क्या छत में कुछ डालना पड़ेगा।
अगर नहीं, तो आप इसे खुद भी कर सकते हैं, खर्च सिर्फ पसीना और उपकरणों का होगा।

- केलर छत की इंसुलेशन: आसान और जल्दी पूरा होने वाला काम, अच्छे मटेरियल के साथ कुछ हजार का खर्च होगा।

मेरी राय में आप अच्छी तरह से मरम्मत करें तो कम पैसे में भी पूरा हो सकता है।

पी.एस. पानी की पाइपें बदल सकते हैं, अगर दीवारें वैसे भी खोली जाएं।
अगर वे पहले से ही तांबे की हैं तो शायद जरूरत नहीं, लेकिन लोहे की पाइपें हों तो यह अच्छी सलाह है, RNK में ज्यादातर कैल्शियम जमाव होता है।
 

Imke2020

13/04/2021 22:37:12
  • #3
फिर आपको बधाई!

हाँ, कीमत सामान्य है, बल्कि निजी विक्रेता से होने के कारण सस्ती है।

इनपुट के लिए धन्यवाद।

हम एक नई हीटिंग सिस्टम योजना बना रहे हैं। हमारे लिए यह भी सबसे महत्वपूर्ण शिल्पकार होगा।

दोनों बाथरूम भी नए बनवाए जाएंगे।

इलेक्ट्रिक वायरिंग FI और 3-तार वाली है। बस डब्बे कम हैं।

अगले सप्ताह हमें फिर से अंदर जाने की अनुमति मिलेगी और फिर हम शांति से कमरे- कमरे जाकर सब ठीक से देखेंगे।
खिड़कियाँ और दरवाजे निश्चित रूप से नए बनेंगे और उन्हें भी अभी घर में प्रवेश से पहले ही बनवाना है।

फर्श और दीवारें हम खुद ज्यादातर करेंगे। खासकर सोने/काम करने वाले कमरों में।
सिर्फ प्रवेश द्वार/रसोई और बाथरूम में टाइल्स करवाएंगे। कि क्या हम लिविंग रूम का फर्श भी डालेंगे, यह देखेंगे।

मुझे लगता है और आशा करता हूँ कि 150K में हम ठीक से काम चला पाएंगे। यह अगली कुछ हफ्तों में पता चलेगा। हम एक ऊर्जा सलाहकार भी साथ रखेंगे और देखेंगे कि वह क्या सुझाव देता है।
 

apokolok

13/04/2021 23:03:45
  • #4
150k के साथ आप बाहरी खोल को गंभीरता से इन्सुलेट कर सकते हैं और floor heating के साथ heat pump पर भी भरोसा कर सकते हैं। जैसा कि मैंने कहा, मैं इतना बड़ा निवेश नहीं करूंगा, यह बस अक्षम है। वित्तीय रूप से आपको इस बफर के साथ निश्चित रूप से चिंता करने की जरूरत नहीं है, मरम्मत में बहुत कुछ संभव है।
 

Winniefred

14/04/2021 13:31:14
  • #5

मैं सब बातों से सहमत हूँ, सिवाय दीवारों के। आंतरिक प्लास्टर ऐसा काम नहीं है जो बिना अनुभव वाला कर सके। यह बहुत मेहनत वाला है, बहुत गंदगी होती है और निश्चित रूप से यह घरेलू कामगार का एडवांस स्तर है। पूरे घर के लिए यह बहुत बड़ा काम है। बेहतर होगा कि इसे किसी से करवा लें, हालांकि यह भी सस्ता नहीं होगा।
 

nordanney

14/04/2021 13:39:40
  • #6

फिर एक ऊर्जा सलाहकार को भी इसमें शामिल करें। उदाहरण के लिए, एक वर्मपंप को हीटरों के साथ चलाया जा सकता है, यदि इसे सही तरीके से डिज़ाइन किया जाए। ज़रूरी नहीं कि फर्श हीटिंग ही लगानी पड़े।

फिर आप सब्सिडी के बारे में भी सोच सकते हैं। इससे कई विकल्प खुलते हैं, जिससे अंत में ज्यादा नवीनीकरण भी कम खर्च में हो सकता है। मैं फिलहाल KfW 55 पर नवीनीकरण कर रहा हूँ - यह KfW 70 की तुलना में सस्ता है, यदि सब्सिडी को ध्यान में रखा जाए।
 

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