Rénovation d'une maison à colombages - faibles hauteurs sous plafond, y a-t-il des possibilités ?

Vous mesurez combien ? 2,30 ??

Qu’est-ce qui vous plaît dans les nombreux/grands bâtiments annexes ? Sont-ils en bon état ?

Ils sont "comme neufs". Ils ont été... laisse-moi deviner... ajoutés dans les années 90... et sont vraiment en très bon état et parfaits pour tracteurs, remorques, bus, voitures, motos, ateliers (bois et voiture), chambre froide pour gibier… C’est justement pour ça que nous y réfléchissons.

Quelle est votre taille ? 2,30 ??

Eh bien, si on ne peut pas installer un réfrigérateur dans la cuisine, peu importe qu’on ne mesure pas 2 m, c’est juste mal utilisable.
Mais même avec mes 1,74 m, je me suis cogné la tête dans le cadre de la porte. L’homme, avec ses 1,87 m, touchait presque partout au plafond.

Bidouiller de quelques centimètres ici ou là me semble peu judicieux et vous n’obtiendrez probablement pas une situation de logement raisonnable à un prix adéquat. Apparemment, d’autres personnes ont déjà essayé là-bas et une réduction de prix dans la situation actuelle du marché, pourtant favorable aux vendeurs, devrait être examinée précisément dans ce contexte.

Il faudrait clarifier la requalification d’un point de vue droit de la construction, ensuite je pourrais imaginer ouvrir le 1er étage de la maison d’habitation vers le haut et intégrer des parties de la grange.

Cela me semblerait le plus réalisable, mais cela pourrait être un dossier assez délicat nécessitant probablement un budget plus important.

Bidouiller quelques centimètres ici ou là me semble peu judicieux et vous n’aurez probablement pas une situation de logement raisonnable à un prix approprié. Apparemment, d’autres personnes ont déjà essayé là-bas, et une réduction de prix dans la situation actuelle du marché, pourtant positive pour les vendeurs, mérite qu’on s’y penche précisément avec ce contexte.

Cela me semblerait le plus réalisable, mais cela pourrait être un sujet très délicat avec probablement une marge de budget plus large.

Correct, le marché régule le prix

Avec des plafonds trop bas dans les colombages, il y a peu à attendre. Les idées que Tamstar avait sont ce qui est possible avec un effort raisonnable. Je réfléchirais plutôt dans la direction de savoir si l’on peut faire ou intégrer quelque chose de plus aéré dans un des bâtiments annexes, peut-être aussi progressivement.

Je connais des bâtiments de hauteur similaire, ils n’ont pas montré une vraie valeur marchande et changeaient souvent de propriétaires. Sous l’aspect de la pérennité de la valeur, je le considérerais avec prudence.

Cordialement
Gabriele

Sous l’angle de la valeur durable, je le considérerais avec prudence.

La banque appelle cela un « objet de collection » - c’est une façon prudente de le dire. Si on achète ce bric-à-brac et qu’on souhaite y habiter, il faut garder en tête qu’on ne perdra pas d’argent seulement si l’on rénove selon les normes actuelles. La maison rénovée avec une hauteur sous plafond de 2 m + ce bric-à-brac ne présentera pas d’appréciation significative par rapport à l’état non rénové (donc il faut plutôt planifier sans grand financement bancaire, mais avec beaucoup de fonds propres). Donc acheter de manière très conservatrice, pour y vieillir ou trouver une solution avec la transformation à usage d’habitation des dépendances.
Vous pouvez planifier tranquillement, apparemment personne ne veut de la maison.