Refus de réception de la construction en raison de travaux en suspens ?

Informe-toi d'abord sur ce que signifie la réception sur le plan juridique.
D'une part, ce n'est pas automatiquement considéré comme reçu si tu as déjà le peintre sur place, quand ces EL ont été convenues avec le maître d'œuvre. Ce n'est pas parce qu'une EL a lieu qu'elle signifie automatiquement une réception. Cependant, une communication insuffisante ou incorrecte peut entraîner cela.

La réception est une procédure fixe. C’est là que sont listés les défauts trouvés, y compris ceux que vous ne voyez pas maintenant, mais seulement lors de la visite. Il se peut que vous ayez encore le problème de l’enduit, mais je suis d'accord avec : vous devriez aussi supporter les coûts, puisque l'aspect ne vous plaisait pas. Vous avez signé le plan dans la demande de permis de construire. Les modifications coûtent toujours de l'argent.

Je pense que je suis plutôt en meilleure position et que je ne dois pas me laisser presser pour réceptionner la maison.

Si tu penses que le moindre défaut devrait t’empêcher de réceptionner la maison, alors vous emménagerez seulement en été 2020.
Ce n’est pas comme ça que ça fonctionne.
La liste des défauts est établie, comme dit, avec un délai à respecter et signée. Elle fait partie de la construction de la maison et doit être traitée rapidement.

Donc, restons un peu plus détendus et ne voyons pas tout en noir ou blanc. Avec une attitude têtue, on ne finit pas une maison.

C’est ça.

Bon, je peux comprendre que les plaquistes ne veuillent rien refaire gratuitement. Ils ont apparemment accompli entièrement leur tâche. Le maître d’œuvre devrait alors s’arranger avec le menuisier si celui-ci prend (au moins partiellement) en charge les coûts des plaquistes, ou peut-être répercuter les coûts sur toi si on peut interpréter que tu n'as pas averti à l'avance de la présence obligatoire de seuils de fenêtres intérieurs correspondants. Je ne sais pas ce qui est considéré comme conforme aux normes ou non. En tant que plaquiste, je ne ferais rien à mes frais, en tout cas.

Je le vois aussi comme ça.
C’est une maison construite par un maître d’œuvre. Il a ses tâches à accomplir, mais le maître d’ouvrage aussi.

Encore une fois à propos de la liste des défauts :
Il n’est pas inhabituel d’avoir 10 à 15 points à faire après la réception.
Chez nous, c’était un remplacement de fenêtre à cause de rayures, un remplacement de cadre à cause de rayures, une lampe ne fonctionnait pas, les portes-fenêtres devaient encore être ajustées, de mauvaises poignées aux fenêtres, des plinthes manquantes, et encore 2-3 autres...
Cela a été fait en l’espace de 2 semaines. Le contractant général veut son argent et ne pas perdre sa réputation.

Certains vivent sans enduit extérieur, c’est possible aussi. Juste parce que le temps ne le permet pas, le maître d’ouvrage doit attendre encore 3 mois ?
Le maître d’ouvrage a fait confiance au contractant général pendant presque un an. La plupart des choses ont avancé de façon louable. Il n’y avait pas beaucoup de plaintes à lire ici.
Et maintenant, on ne réfléchit plus et on vient avec la « meilleure situation » etc. Je trouve ça un peu étrange.
Tout est pourtant réglé.

P.S. Nous avons d’ailleurs selon VOB...

Propose à ton maître d'œuvre de partager cela (la moitié comme retenue ou autre).

Proposer oui, mais ne pas conditionner cela à sa bonne volonté. S'il se dispute avec l'enduit intérieur sur la gratuité de ce surcroît de travail, il sera également avare envers le maître d'ouvrage. Mais supporter cela soi-même, ce sont des broutilles comparé à un emménagement retardé.

Encore une fois à propos de la liste des défauts :
Il n'est pas inhabituel d'y trouver 10-15 points qui doivent encore être réalisés après la réception.

Je pense que le TE fait une erreur de raisonnement : il assimile la réception à la confirmation d'une absence de défauts et néglige la nuance, à savoir mentionner aussi des défauts dans le procès-verbal de réception.

Je crois que le TE fait une erreur de raisonnement : il assimile une réception à la confirmation de l'absence de défauts et néglige la nuance consistant à mentionner également des défauts dans le procès-verbal de réception.

Je trouve que cela dépend du défaut. Si le défaut empêche d'emménager, pourquoi devrais-je alors réceptionner la maison ?

Je pense que cela dépend du défaut. Si le défaut empêche d'emménager, pourquoi devrais-je accepter la maison ?

4x enduit intérieur au-dessus des fenêtres ? Ce n'est pas un défaut gênant, c'est du détail. S'il refuse d'accepter avec ce "défaut" – qui a d'ailleurs été causé par lui –, alors il n'y a rien à faire pour lui.

Je pense que cela dépend du défaut. Si le défaut t'empêche d'emménager, pourquoi devrais-je alors accepter la maison ?

Ce défaut ne t'empêchera pas. Eh bien... si tu veux te mettre des bâtons dans les roues toi-même, fais comme tu veux. Il semble que tu aies le temps et le loisir d'attendre que ton problème se règle tout seul.