Refus de réception de la construction en raison de travaux en suspens ?

En raison d'un litige entre le maître d'œuvre (GU) et un corps de métier, l'enduit intérieur manque encore sur plus de 4 fenêtres dans le salon, car ces fenêtres ont été déplacées par la suite.
L'enduit intérieur refuse actuellement de réaliser ce travail gratuitement.

Comment doit-on se l'imaginer : les fenêtres ont été déplacées après l'enduit intérieur (= "restructurées") et l'enduit intérieur refuse maintenant de ré-enduire la démolition et la reprise de maçonnerie sans facturation ?
Quelle "faute" portes-tu à ce que ce déplacement de l'ouverture murale ait eu lieu à ce moment défavorable ; de quoi le maître d'œuvre (GU) discute-t-il avec l'enduit intérieur ; pourquoi le GU pourrait-il estimer légitime que tu en supportes les conséquences ?

Je partage malheureusement la crainte que l'achèvement n'ait lieu qu'au jour de la Sainte-Glinglin sans moyen de pression pécuniaire.

quand doit être fait le défaut ?

toujours retenir autant + x que ce que tu aurais toi-même dépensé. À la fin de la journée, le nettoyeur arrive seulement en décembre 2020

Avec la réception, la garantie commence à courir et la dernière échéance est due. Les retenues doivent être versées et la pénalité contractuelle n'est exigible que jusqu'au jour de la réception. Après le paiement de la dernière échéance, tu ne reverras plus l'entreprise de construction.

Si tu construis selon le VOB, l'effet de la réception est encore plus important. Tu déclares l'ouvrage comme complètement achevé.

La réception avec réserve est possible, la poursuite de la pénalité contractuelle après la réception est également possible de manière proportionnelle. Cependant, il faut en informer exactement l'entreprise de construction par écrit. Y compris les conséquences et tu dois également l'informer par écrit de la possibilité de contestation contre ta réception partielle.

Si tu prends le mètre carré d'enduit à 100 €, tu trouveras certainement quelqu'un qui te finira rapidement les fenêtres après le travail.

Qu'attend-il de la réception ? Il y a quelque chose derrière. Non, tant qu'il y a de gros défauts, il n'y a pas de réception et de toute façon pas de paiement final.

Ne te laisse pas entraîner dans quoi que ce soit, je l'ai souvent vécu moi-même. Une fois que c'est payé, tu ne vois plus personne ou tu attends une éternité pour un rendez-vous.

Je me suis aussi demandé pourquoi ça devait soudainement aller si vite. Le chef de chantier était assez insistant
Peut-être que c'est aussi parce que le délai d'achèvement des travaux touche à sa fin... ils ont probablement peur de devoir payer en cas de dépassement.

Comment devons-nous imaginer cela : les fenêtres ont été déplacées après l’enduit intérieur (= "reconstruites") et le plâtrier intérieur ne veut pas replâtrer le mur de démolition et de remblaiement sans facturation ?
Quelle "responsabilité" as-tu dans le fait que ce déplacement de l’ouverture du mur ait eu lieu à ce moment défavorable ; de quoi l’entrepreneur général se dispute-t-il avec le plâtrier intérieur ; pourquoi l’entrepreneur général pourrait-il estimer légitime que tu en assumes les conséquences ?

Je rejoins malheureusement la crainte que l’achèvement n’ait lieu sans moyen de pression pécuniaire qu’au bout du monde.

Je porte en ce sens la "responsabilité" d’avoir insisté pour que les fenêtres soient déplacées. Ce qui, jusqu’à présent, ne m’a pas coûté d’argent, tout est pris en charge par l’entrepreneur général.
Et l’entrepreneur général a retardé tout cela jusqu’au moment du plâtrage intérieur.
Je pense être plutôt en meilleure position et ne pas devoir me laisser presser pour réceptionner la maison.

avec l'acceptation, la garantie commence à courir et le paiement final est dû. les retenues doivent être versées et la pénalité contractuelle n'est exigible que jusqu'au jour de l'acceptation. après paiement du solde, tu ne verras plus jamais l'entreprise de construction.

si tu construis selon la VOB, l'effet de l'acceptation est encore plus grave. tu déclares l'ouvrage complètement achevé.

une acceptation avec réserve est possible, la poursuite de la pénalité contractuelle après l'acceptation est également possible proportionnellement. il faut cependant en informer l'entreprise de construction par écrit de manière précise. incluant les conséquences et tu dois aussi les informer par écrit de la possibilité de contester ton acceptation partielle.

si tu prends le mètre carré d'enduit à 100 €, tu trouveras sûrement quelqu'un qui te rejoint rapidement les fenêtres après le travail.

Cela me semble beaucoup trop compliqué. Pourquoi devrais-je me donner tout ce mal?