नगरपालिका से भूखंड खरीदने के लिए स्वीकृति प्राप्त करना

  • Erstellt am 22/02/2024 07:01:34

11ant

22/02/2024 12:58:39
  • #1

वास्तव में, यह प्रक्रिया उतनी सरल नहीं है जितना Gemeinde सोचती है। जैसा कि मैंने तुम्हें समझा, एक आवेदक जो सातवें स्थान पर है, वह उस प्रतिस्पर्धी से पहले Grundstück चुन सकता है जिसकी Punkteanzahl आठवें स्थान की है। लेकिन अक्सर ऐसा होता है कि दो या अधिक आवेदकों के Punkte बराबर होते हैं; और उससे भी ज्यादा बार ऐसा होता है कि कई आवेदक एक ही bevorzugte Grundstücks को चुना होता है। मान लो कि तुम सूची में सातवें स्थान पर हो और तुम्हें चार Grundstücks चुनने की अनुमति थी, तुम्हारा पसंदीदा क्रम D, M, U, C है। आठवें स्थान पर कोई ऐसा है जिसने K, A, U, J चुना है। तुम्हारे पहले छह आवेदकों ने ऐसा चयन किया कि A, C, D, K, M और R पहले ही चुने जा चुके हैं। इसलिए D और M तुम्हारे लिए उपलब्ध नहीं हैं क्योंकि वे पहले ही चुने जा चुके हैं, तुम्हारे पास U और C बचते हैं। अब तुम U चुनती हो, जो अगली आवेदक के लिए उपलब्ध नहीं रहेगा क्योंकि तुम उससे पहले चुन रही हो। अगर तुम्हारा प्रतिस्पर्धी भी तुम्हारी ही तरह सातवें स्थान पर है और उसका भी उतना ही Punktezahl है, तो उपलब्ध Grundstücks में U दोनों के लिए सबसे पसंदीदा होगा और उस स्थिति में लॉटरी करनी पड़ेगी (या वह J ले लेता है और U के लिए तुम्हारे साथ प्रतिस्पर्धा नहीं करता)।

इस बात पर निर्भर करता है कि तुम्हारे Bauamt के कर्मचारी कितने आश्चर्यचकित हो जाते हैं, यह वास्तविकता की जटिलता उनके सैद्धांतिक विचार से कितनी अधिक है।

वैसे भी, यही बात अन्य प्रक्रियाओं पर लागू होती है जहां Punkte रैंक सूची के अनुसार आगे नहीं बढ़ा जाता बल्कि Grundstücks की सूची के अनुसार होता है। तब तुम्हारा चौथा पसंदीदा C पहले पसंदीदा D से पहले चुना जाएगा और तुम्हारा "भाग्य" होगा कि पहले छह आवेदकों में से किसी ने C पहले ही प्राप्त कर लिया होगा।

तुम देख सकती हो: चाहे जो भी हो, व्यवहार हमेशा सिद्धांत से जटिल रहता है (और Bauamt में बुद्धिमान वितरण लगभग उसी तरह होता है जैसा Schulamt, Jugendamt या Kulturamt में)।

और आशा है कि तुम यह भी समझ गई हो कि Vergabeweise को ठीक से जानना कितना फायदेमंद होता है।
 

MissChauseline

22/02/2024 13:04:39
  • #2

आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। मैं वितरण दिशानिर्देशों से परिचित हूँ। वास्तव में कोई विशेष ज़मीन के लिए आवेदन नहीं किया जाता। सबसे अधिक अंक पाने वाले को पहले चुनने का अधिकार होता है, दूसरे सबसे अधिक अंक वाले को दूसरा और इसी तरह। यदि अंक समान होते हैं तो ड्रॉ के द्वारा यह तय किया जाता है कि कौन पहले चुनेगा।

चूंकि मुझे ज़मीन खरीदने का कभी अनुभव नहीं था, इसलिए "अनुदान प्राप्त करना" वाली बात मेरे लिए वास्तव में अपरिचित थी और मैं जानना चाहता था कि इसका अर्थ क्या होता है।
 

11ant

22/02/2024 13:10:45
  • #3

यह तर्कसंगत लगता है। फिर मैं आपको शुभकामनाएं देता हूँ कि जब आप बुफे पर जाएं तो वहां अभी भी अच्छे भूखंड उपलब्ध हों।
यदि आपको चयन में सलाह की जरूरत हो: यह यहाँ एक लोकप्रिय चर्चा अभ्यास है (और इसके अनुसार इसे कई बार खेला जा चुका है)।
 

MissChauseline

22/02/2024 13:17:47
  • #4
मैं हर हाल में इसका सहारा लूंगा। धन्यवाद, शुभकामनाओं के लिए भी।
 

11ant

22/02/2024 13:27:59
  • #5
P.S.:

तीसरा बच्चा भी नियमित रूप से प्रमाणित कटहाउस रूपरेखा सुझावों की सीमाओं को पार कर देता है। संभवतः आपको जल्द ही योजना में सलाह की आवश्यकता होगी। मेरी याद में, यहाँ हम जो सबसे अधिक उपलब्ध कराते हैं, वह पाँच बच्चे हैं ( ) देखें: (यहाँ तक कि ढलान वाली जगह में भी), और के भी चार बच्चे हैं:
 

hanghaus2023

22/02/2024 14:10:59
  • #6
मुझे भी टेंडर के मिल जाने पर बहुत शुभकामनाएँ। क्या आप लोग जानते हैं कि आपकी पसंदीदा संपत्ति कौन सी है?

सबसे महत्वपूर्ण सवाल है। क्या आपके पास वित्तपोषण योजना है? चार बच्चों के साथ यह परियोजना कोई सस्ता सौदा नहीं है।

हो सकता है कि आपने बहुत पहले आवेदन किया था, जब निर्माण की कीमतें और ब्याज दरें थोड़ी अलग थीं।

टेंडर अक्सर शर्तों के साथ जुड़ा होता है। निर्माण की शुरुआत, योजना की शुरुआत, निर्माण की समाप्ति, दूर-उष्मा इत्यादि।
 

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