Achat d'une maison mitoyenne - J'ai besoin de vos conseils

Tout d’abord, merci pour votre opinion honnête. Notre loyer charges comprises est actuellement de 634 € + 120 € d’électricité (l’eau chaude est à l’électricité). Après déduction du loyer et des autres charges fixes, il reste environ 1 200 € par mois. Nous en mettons une partie sur le livret d’épargne et reportons presque 400 € chaque mois au mois suivant.

Nous sommes en fait vraiment économes et faisons aussi des vacances une fois par an.

L’appartement dans lequel nous vivons actuellement est trop petit et nous devons lentement déménager. Les prix pour un appartement de 4 pièces bien situé coûtent environ 900 € de loyer hors charges. Avec les charges, j’arrive facilement à environ 1 100 €. C’est pourquoi nous avons pensé que nous pourrions plutôt rembourser un crédit.

Le prix de la maison comprend l’aménagement extérieur, le carport, tout compris. Et le chauffage est au chauffage urbain. Pour une maison mitoyenne de ce type, cela devrait coûter environ 200 € par mois.

La banque a reçu toutes mes données, y compris les revenus, etc. Le crédit a déjà été accordé.

Ma femme est actuellement en congé parental et reprendra le travail dans les deux prochaines années. Ainsi, au moins 450 € supplémentaires viendront s’ajouter.

Cordialement

... Et si je tape Gremmendorf-Ost, on trouve encore plus :) Avec de l'engagement et un peu de travail, il y a 120 m² avec sous-sol pour moins de 279000 ;)

Hein ? Pour Münster, les perspectives restent très bonnes grâce à l'université et à l'administration - le marché ici semble fortement surchauffé, mais on paie toujours "facilement"... même si Gremmendorf n'est pas un emplacement de premier ordre, c'est au moins excellent du point de vue des infrastructures.

Un collègue s'est acheté un appartement en propriété de 75 m² (neuf) à louer - en ville (Hammerstraße - je trouve l'emplacement affreux à cause du bruit, de toute façon je déteste MS :D) pour un montant incroyable de 380 000 euros.

Les locataires paient maintenant presque 1200 euros de loyer - hors charges...

Voici le lien vers l'exposé :

Veuillez ne pas vous étonner que les prix y soient plus élevés. Nous payons définitivement moins, comme indiqué ci-dessus.

Cordialement

Veuillez ne pas mettre de liens, ils ne sont pas nécessaires.

D'abord merci pour votre avis honnête. Notre loyer charges comprises est actuellement de 634 € + 120 € pour l'électricité (l'eau chaude est à l'électricité). Après déduction du loyer et d'autres charges fixes, il reste environ 1 200 € par mois. Nous en mettons une partie sur un livret d'épargne et reportons presque 400 € chaque mois au mois suivant.

Vous voyez donc que cela ne peut pas fonctionner pour le moment. Le loyer hors charges doit être d'environ 400 €, plus l'épargne de 400 €, cela fait au maximum 800 €. Si l'on suppose des charges annexes constantes, vous devriez payer les réparations de la maison et la mensualité avec ces 800 €.