Expériences des coûts supplémentaires KfW55

50 euros juste pour le chauffage + eau chaude sanitaire, c'est probablement tout à fait normal. Peu importe combien on isole, l'eau chaude coûte toujours à peu près le même prix. Les charges totales peuvent être approximativement estimées pour une construction neuve à 2-2,5€/m² de surface habitable (incluant quelques euros pour mettre de côté pour de petites réparations esthétiques). Avec vos 130m estimés, cela fait environ 250-300€/mois, bien sûr ce n'est qu'une estimation très grossière, car personne ne sait si vous avez un sauna, etc...

nos charges locatives pour notre maison individuelle de 125 m² s'élèvent à :

418€ taxe foncière
197€ eaux usées (73 m³)
120€ eau potable
708€ Internet 100mbit
600€ pour le gaz
780€ pour l'électricité (3500 kwh)
139€ pour les déchets (incluant grande poubelle noire, bio, papier, jaune)
261€ assurance bâtiment incl. risques naturels
216€ assurance mobilier
110€ ramoneur
210€ GEZ clochard...
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3789€/an : 12 = 313,25€ = 310€/mois

les coûts de chauffage n'ont absolument aucune importance et ne représentent même pas 1/6.

oui désolé mais 210€ par an pour rien c’est quand même assez scandaleux. je paie à peine plus pour sky. là au moins il y a la Bundesliga en direct et des séries actuelles pour cet argent...

la valeur me semble maintenant très basse, quel système de chauffage présumes-tu ? Pour la plupart, je vois plutôt 40-50 € en moyenne, ce qui est encore bon marché.

Je paie 48 euros / mois (cette année ce sera environ 20% de moins, hiver doux) pour 134 m² de surface utile / 108 m² de surface habitable. Gaz. KFW70. Chauffage / eau chaude sans énergie auxiliaire (électricité).

J’achète le gaz encore relativement cher à 6,3 ct/kWh. Et je suis frileux, c’est-à-dire que j’ai vite froid, c’est pourquoi il fait déjà 21,5 - 22 degrés ici à la maison.

Un KFW-55 doit généralement être moins cher. J’estime plutôt environ 30-35 euros / mois pour le gaz.

En tenant compte de tous les coûts, même avec un Kfw70 pour le chauffage / eau chaude, cela ne change plus grand-chose. La taxe foncière et ainsi de suite sont des coûts plus élevés.

Les différences de coûts de chauffage entre une maison KfW70 et KfW55 ne sont en réalité pas vraiment significatives. C'est plutôt un calcul théorique. Comme je l'ai déjà dit à la page 1, les coûts pour l'eau chaude sont toujours très similaires, car l'isolation ne peut pas du tout être prise en compte (à l'exception de l'isolation du chauffe-eau et des vecteurs énergétiques avec lesquels l'eau est chauffée). Chauffer la maison ne coûte pas vraiment cher et ne génère pas de différences significatives. Que l'on chauffe 10 € de plus ou de moins par mois ne fait pas la différence entre "construire" ou "ne pas construire". J'ai déjà listé les charges accessoires un peu plus haut dans quelques articles et elles s'appliquent de la même manière aux locataires. (Certaines charges sont simplement cachées sous les charges accessoires du propriétaire – mais il faut quand même toutes les payer... (eau/eaux usées bien sûr, déchets aussi, taxe foncière aussi, assurance bâtiment aussi et le reste, on le paie de toute façon soi-même (chauffage selon les cas)...))