Achat d'un terrain à bâtir avec zone de circulation

N'est-ce pas que la ville s'engage simplement dans [den KV] ? C'est-à-dire que l'acheteur et le vendeur signent chez le notaire. Ensuite, la ville décide si elle achète au prix convenu dans [den KV]. Cela ne devrait donc entraîner ni moins d'argent pour [VK] ni des coûts plus élevés pour [K]. [K] ne devra alors, espérons-le, pas prendre en charge les frais de notaire pour la ville.
Ce que [VK] a contre cela, je ne peux pas l'expliquer. Peut-être une méconnaissance de la façon dont tout cela se déroule ?

si le TE informe la commune,

Personne n'a besoin d'informer qui que ce soit. La commune est informée après l'achat si elle a un droit de préemption. Ensuite, elle intervient ou rédige un document attestant qu'elle ne souhaite pas acheter. Ce document est alors nécessaire pour le notaire.

La commune est informée après l'achat si elle a un droit de préemption.

Après l'achat ? - alors cela ferait quand même une différence si on lui disait que cela devait avoir lieu à la date prévue.

§ 28 Code de la construction - Procédure et indemnisation
(1) Le vendeur doit informer immédiatement la commune du contenu du contrat de vente ; la notification du vendeur est remplacée par celle de l’acheteur. Le service du registre foncier ne peut inscrire l’acheteur comme propriétaire dans le registre foncier que s’il est prouvé que le droit de préemption n’a pas été exercé ou n’existe pas. S’il n’existe pas de droit de préemption ou s’il n’est pas exercé, la commune doit délivrer sans délai, à la demande d’une partie concernée, un certificat à cet effet. Ce certificat est considéré comme une renonciation à l’exercice du droit de préemption.

Il est d’ailleurs indiqué que la commune entre dans le contrat de vente avec tous les droits, obligations et coûts, et doit indemniser au prix indiqué. Sauf si l’on peut constater que le prix d’achat est sensiblement supérieur à la valeur vénale. Ce qui est maintenant considéré comme sensiblement laisse sans doute une marge d’interprétation.

N'est-ce pas le cas que la ville entre simplement dans le contrat de vente ? C'est-à-dire que l'acheteur et le vendeur signent devant notaire. Ensuite, la ville décide si elle achète à ce prix, convenu dans le contrat de vente.

C'est exactement comme ça que ça se passe. La ville entre dans le contrat notarié avec le prix notarié.

pense après la signature notariale de l'acte de vente. Mais juste avant les inscriptions au registre foncier. Le notaire doit alors obtenir un certificat de non-objection. Ainsi, la ville est informée de la date en quelque sorte. Je ne sais pas cependant si cela annule tout le contrat de vente et s'il faut alors prévoir un nouveau rendez-vous, avec éventuellement des coûts supplémentaires.