gregman22
25.05.2022 08:22:45
- #1
Chère communauté,
je suis en train de préparer l’acte notarié pour l’achat de mon terrain.
Données principales : environ 1000m2, bâtiment ancien, plan de construction disponible.
Auparavant, un homme y vivait en nomade. Il a laissé le terrain envahi par la végétation tout en essayant de vivre de manière indépendante. C’est pourquoi il a installé 6 cuves à fioul (1-2 au sous-sol, le reste réparti dans la maison). Selon l’agent immobilier, toutes les cuves ont été ouvertes par des professionnels et leur contenu a été nettoyé. Cela signifie que seules des surcoûts pour l’élimination des cuves seront à prévoir.
Jusqu’à présent, aucune anomalie n’a été détectée.
Je voudrais quand même m’assurer d’être protégé contre des problèmes imprévus. C’est pourquoi mon idée est de négocier dans l’acte d’achat une clause de résiliation avec le vendeur. Une contamination du sol découverte ultérieurement devrait être considérée comme un cas.
Qu’en pensez-vous ? Est-ce courant et réaliste ?
Pour finir une autre question indépendante :
Le long du terrain se trouve une ancienne ligne électrique aérienne. Voir photo. Elle alimentait autrefois ma maison ancienne (aujourd’hui plus nécessaire) et encore aujourd’hui une maison de l’autre côté de la rue. Comme je n’ai plus besoin de cette ligne, j’aimerais la faire enlever jusqu’au prochain support (voir devant à gauche).
Avez-vous de l’expérience à ce sujet et quels coûts faut-il envisager ? Est-ce à gérer par le fournisseur d’électricité ou par les services d’urbanisme ?
Merci beaucoup !
je suis en train de préparer l’acte notarié pour l’achat de mon terrain.
Données principales : environ 1000m2, bâtiment ancien, plan de construction disponible.
Auparavant, un homme y vivait en nomade. Il a laissé le terrain envahi par la végétation tout en essayant de vivre de manière indépendante. C’est pourquoi il a installé 6 cuves à fioul (1-2 au sous-sol, le reste réparti dans la maison). Selon l’agent immobilier, toutes les cuves ont été ouvertes par des professionnels et leur contenu a été nettoyé. Cela signifie que seules des surcoûts pour l’élimination des cuves seront à prévoir.
Jusqu’à présent, aucune anomalie n’a été détectée.
Je voudrais quand même m’assurer d’être protégé contre des problèmes imprévus. C’est pourquoi mon idée est de négocier dans l’acte d’achat une clause de résiliation avec le vendeur. Une contamination du sol découverte ultérieurement devrait être considérée comme un cas.
Qu’en pensez-vous ? Est-ce courant et réaliste ?
Pour finir une autre question indépendante :
Le long du terrain se trouve une ancienne ligne électrique aérienne. Voir photo. Elle alimentait autrefois ma maison ancienne (aujourd’hui plus nécessaire) et encore aujourd’hui une maison de l’autre côté de la rue. Comme je n’ai plus besoin de cette ligne, j’aimerais la faire enlever jusqu’au prochain support (voir devant à gauche).
Avez-vous de l’expérience à ce sujet et quels coûts faut-il envisager ? Est-ce à gérer par le fournisseur d’électricité ou par les services d’urbanisme ?
Merci beaucoup !