Contrat d'achat terrain - Contamination

Je me suis imposé face à 4 autres acheteurs potentiels concrets.

Je ne me sens tout simplement pas à l'aise de signer le contrat d'achat sans conditions. Il s'agit uniquement de ce point.

As-tu largement surenchéri par rapport aux autres ?
Sinon, ce serait trop épuisant pour moi en tant que vendeur et je me tournerais vers l'un des quatre autres intéressés, en privilégiant celui qui signe sans condition.

Je comprends tes doutes, moi non plus je ne serais pas très à l’aise. Mais je pense que tu dois peser à quel point tu veux le terrain et quel est le risque que le vendeur change d’avis.

Où vois-tu exactement les risques ? Supposes-tu un risque qu'il y ait quand même du pétrole dans le sol quelque part ou s'agit-il pour toi d'autres contaminations ? Si une entreprise spécialisée a vidé les cuves, je considère que le risque de là est assez faible. Car elle aurait très probablement aussi détecté des fuites correspondantes.

Qui vend le terrain alors ? Très probablement pas le nomade, n'est-ce pas ? On peut comprendre tes inquiétudes, il est certainement possible d'entendre ce que le vendeur en dit. Mais si tu veux le terrain, il te restera peu au final et avec ce volume total une contamination possible (très probable) ne devrait pas peser lourd.

Je ne peux pas vérifier, mais on m'a dit qu'il y avait 4 offres d'achat au même prix et que je suis l'acheteur préféré. Il est probablement plus judicieux d'impliquer l'agent immobilier comme intermédiaire et d'exprimer ouvertement les préoccupations.