Justification du financement par des fonds propres

Pour un entrepreneur général, je demanderais à voir des références récentes et je parlerais avec les anciens maîtres d’ouvrage ainsi que je ferais vérifier le contrat.
Il faut de préférence engager soi-même le planificateur et le conducteur de travaux.
Les bons artisans ont aujourd’hui le choix et opteront toujours pour la solution présentant le risque le plus faible.

Une banque ne garantit pas un relevé bancaire sans raison valable.

Ce serait en effet mon souhait, mais il est quasiment impossible dans cette région, en raison de la surcharge extrême de tous les bons artisans, de construire en gestion propre avec une attribution individuelle.

Voici comment faire : Trouve-toi un architecte et fais un plan. Intègre dès le début un artisan de confiance, qui pourra prendre une position de leader. Chez nous, c’était le charpentier. Il a adoré le projet dès le début et voilà : il y avait des artisans amis qui ont aussi aimé le projet.
Prends le temps de planifier avec l’architecte et tiens ton artisan de confiance informé.
Dans la grande région de Cologne, les entreprises artisanales locales leaders sont loin d’être sous-utilisées. Mais si elles ont envie de ton projet, des portes apparemment fermées s’ouvrent.

Eh bien, si l'on peut aborder un projet comme le tien. Du moins, pour une villa urbaine 0815 avec quelques petites extras, on ne pourra enthousiasmer personne.

Tu n'as absolument rien à prouver au maître d'œuvre, je ne peux pas non plus imaginer que quelqu'un ait envie de voir ça.
Tu signes un contrat.

Mais si, le maître d'œuvre veut quand même savoir s'il construit une maison qui peut aussi être payée ou financée.

Mais c'est la réalité, bien sûr on paie en fonction de l'avancement, mais le plan de paiement est souvent décalé en conséquence. Par exemple, nous avons aussi payé 60 % à partir du moment où la structure brute est terminée. Quand as-tu construit ?

On paie encore aujourd'hui à la fabrication, à la fin ou avec des termes comparables. Pour certains corps de métier aussi au début.

Bah, si on peut aborder un projet comme le tien. Au moins pour une villa urbaine standard avec quelques petits extras, on ne pourra enthousiasmer personne.

Dans mon lieu de résidence actuel, une telle villa urbaine coûte nettement plus cher que notre projet de maison. De plus, la situation de départ est que des fonds propres sont disponibles. Pourquoi ne pas essayer alors ?