Problèmes d'humidité dans l'enduit extérieur

Bonjour chers membres du forum,
je suis nouveau sur le forum et me suis inscrit pour recueillir vos avis, estimations et suppositions concernant un problème avec l’enduit extérieur de notre maison.

Nous avons construit en 2017/2018.

[*]2 niveaux complets
[*]Toit plat
[*]Géothermie
[*]Construction en béton massif, pierres Ytong 36 cm sans isolation supplémentaire
[*]L’enduit de base extérieur est un enduit léger à prise accélérée à base de chaux-ciment avec un agrégat léger minéral. Convenant comme sous-enduit pour des enduits minéraux finaux, particulièrement pour des matériaux isolants thermiques de murs, par ex. briques poreuses, béton cellulaire, etc. L’enduit de base a été appliqué le 28.09.2017. L’enduit de finition a été appliqué le 24.10.2017.

Vous l’aurez compris… je rentre dans les détails pour l’enduit. Les images jointes expliquent aussi pourquoi. La pose de l’enduit de base date d’environ 15 mois.

Après la pluie, les effets montrés sur les photos apparaissent sur la façade de la maison. Les zones qui semblent/is massivement humides sont celles où une isolation en polystyrène est encore appliquée sur les pierres Ytong (ancrages de plafond, caissons de volets roulants, dalles en béton, etc.).

Mon hypothèse est que l’enduit ne possède pas les propriétés hydrofuges qu’il devrait normalement avoir. Aux endroits sans polystyrène, la pierre Ytong absorbe directement l’eau, alors qu’aux endroits avec polystyrène, l’eau n’est pas absorbée ou est « retenue » par le polystyrène et reste ainsi visible sur la façade. Ce qui, en sens inverse, signifierait : la façade laisse passer l’eau.

Mais… je suis un profane et ce n’est que mon hypothèse.

En plus des zones humides, de petites taches/blanchissements récents apparaissent sur la façade.

Ma question aux experts ici : qu’en pensez-vous ? Quelle pourrait en être la cause selon vous ?

Merci beaucoup pour votre aide !
Cordialement
Hawe01

Ui a l'air mauvais

Que dit [der Putzer] à ce sujet ? Ça ne me semble pas normal non plus. Malheureusement, je ne peux pas en dire plus faute de connaissances spécialisées.

bonjour Hawe01
comme nous avons actuellement le même problème avec [Porenbeton], je suis tombé en cherchant sur Google sur ta demande. As-tu entre-temps une solution ?
Ce serait gentil si tu pouvais me donner un indice.
Merci

Bonjour , entre-temps notre maison a été récemment enduite et les défauts ont été complètement corrigés.

Dans notre cas, c’était une combinaison de différents problèmes et erreurs :

[*]Il n’a pas été appliqué de treillis d’armature – même pas du côté exposé aux intempéries.
[*]Des matériaux de fabricants différents ont été utilisés pour l’enduit de base et l’enduit de finition (Sakret et Schwenk). Cela est inhabituel et contraire aux recommandations des fabricants.
[*]Contrairement aux recommandations des fabricants, aucun primaire d’accrochage n’a été appliqué sur l’enduit de base. Le primaire d’accrochage sert à égaliser la capacité d’absorption d’eau des différents supports. Sans primaire, il peut y avoir des délaminations et des fissures.
[*]La peinture extérieure de la maison était une peinture silicate au lieu d’une peinture silicone. Les peintures silicates ont un coefficient d’absorption d’eau beaucoup plus élevé. Dans notre cas, cela signifiait que l’eau de pluie pénétrait la façade et, aux endroits où il y avait une isolation (polystyrène), l’eau ne pouvait pas pénétrer dans le Ytong et restait donc visible sur la façade pendant longtemps. La peinture silicone maintenant utilisée empêche qu’autant d’eau pénètre.

Envoie-moi volontiers des photos de votre façade.

Cordialement
Henrik

Des connaissances de base vraiment très simples sur le plâtrage ont été complètement ignorées.