Casa prefabricada / Casa para terminar

¡Muchas gracias por las respuestas!

Entonces, aún no tenemos hijos, y esa es la razón por la que ahora, porque con niños tomaría demasiado tiempo. Ahora he enviado muchos correos con ofertas. Quiero hacerlo yo mismo: tabiquería seca, azulejos, suelos y paredes, así como los objetos sanitarios. Todo lo demás debe hacerse terminado. La autogestión es reconocida como capital propio por la Ing-Diba (al menos así lo dijo el asesor).

Como provengo del sector artesanal, las herramientas y el trabajo no son un problema. Tengo al menos 10 compañeros de trabajo instaladores de sistemas, sanitarios, ventilación, climatización y tecnología de edificios. Las herramientas también están disponibles. Yo mismo soy instalador de sistemas de climatización y electricista. Tengo muchas manos trabajadoras. La casa también podría haber llegado en estado de estructura, pero realmente no tengo ganas de un proyecto tan "grande". Al fin y al cabo, es algo más.

Quizás primero tendría que saber cuánto cuesta SOLO la casa para poder seguir planificando...

Tengo muchas manos trabajadoras

Exactamente eso piensan muchos y luego viene el desagradable despertar, porque a veces tienen tiempo y otras no. Luego surge algo más y de repente ya no hay ganas. Como vienes del sector: calcula cuánto tiempo probablemente se necesitará para los distintos oficios y cuántos fines de semana se perderán por ello. Y luego pregúntate sinceramente si estarías dispuesto a dedicar tanto tiempo para un (muy buen) amigo o para un compañero de trabajo.

Aquí en la zona tenemos una pareja que también construyó con Massa Haus, hicieron toda la construcción interior, trabajos de pintura, revestimientos, etc., ellos mismos, pero contrataron a algunos trabajadores más. Les llevó un año y trabajaron al menos 2-3 horas cada noche laborable y los fines de semana correspondientemente más. Pero también eran muy disciplinados y disfrutaban haciéndolo. Sin embargo, sin un alojamiento gratuito eso no les habría sido posible. Sé honesto contigo mismo... ¿qué harás si al final realmente te quedas solo y de repente tienes que afrontar el piso viejo más la financiación?

Y también ten en cuenta mi lista de costos.

Si la cuota mensual debe ser de 1200 euros, entonces se obtiene un importe del préstamo de 1200 euros * 12 / 5% = 288 000 euros.

Él habló arriba de 1.200 € con gastos incluidos. Por lo tanto, ya están incluidos los gastos adicionales de la vivienda. Seguramente resultará en una cuota de crédito inferior a 1.000 €. Por lo tanto, el límite de crédito será más bien entre 200.000 € y 250.000 €.

Frío lo indicó arriba en 800-850€.

Con la regla empírica él puede calcular por sí mismo.

Ok gracias Viernes tengo la cita en el Ing-Diba - banco a ver qué resulta. Ahí también se verá si tenemos un terreno 100.000€ por 450m² Buen lugar. Ojalá todo salga bien.