Préanalyse / Échantillonnage / Première conversation avec le fournisseur de la maison

Eh bien, je vais m'endetter pour des années encore, alors je veux savoir à l'avance ce que j'achète. [Aus sicherer Quelle:] Cela signifie de la part d'autres maîtres d'ouvrage que nous connaissons. J'ai aussi lu pas mal de choses ici, mais pas seulement dans ce forum.
Quand j'achète une voiture neuve, j'ai d'abord le catalogue sous les yeux et on peut configurer la voiture. On sait ce que ça coûte à la fin avec ce qu'on veut. Qu'il y ait ensuite des coûts supplémentaires annexes lors d'une construction de maison, que personne n'ait pu estimer avant, c'est absolument clair. Je sais aussi qu'un calcul au centime près n'est pas possible, quel que soit le prestataire. Mais des questions aussi calculables par exemple si je suis satisfait de la baignoire standard ou si je veux celle avec un supplément de 300€, cela peut se régler à l'avance et c'est ce que je veux régler avant. Rien que cela me suffirait déjà en amont. Je n'ai pas besoin de tout toucher et savoir avant (c’est-à-dire : je sais aussi que pour les clients encore pas encore clients ils ne font pas 2 jours de choix à plein temps), mais déjà la palette globale, oui. Je trouve que la méfiance est justifiée à ce stade. Ou disons plutôt un scepticisme sain.
Jusqu'au sujet du choix des finitions, nous avions un véritable intérêt, après plutôt plus. Les prix en détail et ce qu'est le standard en détail (concrètement : voici nos 10 couleurs d'enduit extérieur, voici les 5 portes intérieures, etc.) ne sont pas donnés avant la signature du contrat.
Nous allons attendre la description des prestations de construction et voir ensuite. Peut-être pourra-t-on encore s'entendre. Mais honnêtement, je dois dire : sinon ils sont simplement éliminés.

Le terrain est disponible, nous avions les documents avec nous. La construction doit avoir lieu au plus tard en 2019, mais elle peut aussi être plus tôt. La planification prend simplement du temps. Je ne commencerais pas à demander des offres en février 2017 si je veux être dans la maison en avril 2018.

De qui nous parlons, je préfère ne pas le dire, car je n’ai pas envie d’un procès pour diffamation ou quelque chose du genre. C’est une entreprise régionale qui, selon le conseiller, construit environ 50 maisons par an.

Choisis simplement une autre entreprise de construction. Pour moi, la discussion aurait déjà été close à ce stade. Lors de la phase de planification, deux entreprises ont été éliminées chez nous dès le départ. C’étaient des "entreprises catalogue" avec - comme tu l’as dit - des vendeurs qui ne connaissaient rien au sujet lui-même.

Donc chez nous c'était comme ça : le vendeur pouvait nous donner un prix calculé pour à peu près chaque détail que nous trouvions important. C'était le produit standard, généralement le plus simple d'une marque. Donc pas de la camelote mais pas non plus des robinets en or. Si nous voulions autre chose, nous pouvions immédiatement voir, grâce au prix, ce que nous devrions payer en plus. La différence la plus frappante était pour les carreaux et pour l'escalier. Les autres choses étaient aussi plus chères, mais cela ne nous a pas impressionnés. Peut-être que c'est une option ?

Comme je l'ai dit, nous allons encore parler avec eux. Rien que parce que mon mari est très convaincu par eux. Je suis également satisfait des indications sur les différents fournisseurs avec lesquels ils collaborent et chez lesquels on peut aller jeter un coup d'œil. L'essentiel est que je puisse me faire une idée avant de signer si je me contente du standard et, sinon, combien coûtent approximativement les extras. Que cela se fasse finalement par un pré-choix des matériaux ou par une description très détaillée de la construction (à partir de laquelle je peux me faire une idée en magasin spécialisé) m'importe peu. Hier seulement, le conseiller avait l'impression que cela était quasiment impossible. Il se peut que nous ayons parlé de choses différentes. Mais il a définitivement affirmé qu'il n'existe nulle part de pré-choix des matériaux, ce qui est tout simplement faux et il doit le savoir. Rien que dans le parc des maisons témoins hier, plusieurs entreprises le proposent et sont ses concurrents directs, dont il est sûrement au courant. Et cela me laisse immédiatement un goût amer, ce qui mène ensuite à la méfiance.

Je suppose que de nombreuses questions seront clarifiées par la description des prestations de construction. De plus, à ta place, je demanderais tous les prix ou marques des objets installés. Ceux-ci devraient toutefois figurer dans la description des prestations de construction.

Salutations