Choix du terrain - Lequel convient mieux ?

Quelles sont les dimensions du terrain extrêmement étroit ? Tu es sérieux de trouver une parcelle de 670m² petite ? Chez nous, on ne trouve pas de terrain aussi grand dans un lotissement neuf.

Cordialement
Sabine

Ceci varie selon les régions. Des parents dans le SH construisent (ou commencent bientôt), vivent plutôt à la campagne mais pas en pleine campagne, et dans la petite zone de construction neuve, les terrains de moins de 800 m² sont comme du plomb sur l’étagère. Personne n’en veut, d’autant plus que l’argent est là (et à 80 € le m², on saute sur l’occasion).

Pose donc le plan du site et le plan de la maison de vos rêves sur la table :)

670 m² suffisent largement avec un coefficient d'occupation du sol de 0,25, ce qui est courant dans le nord, pour une maison de 13,5 par 10 avec terrasse. Donc, ce n’est déjà pas tout à fait petit. L’orientation nord ne dérange que si tu ne peux pas utiliser l’ouest pour la terrasse. Une terrasse à l’ouest bénéficie déjà du soleil à partir de midi. Le garage ou le carport doivent alors être placés à l’est. Dans ce sens, réfléchis à ce qui est le plus important pour toi. Jardin sud et replanifier ou jardin nord et réaliser le plan. Karsten

Pose le plan de situation et le plan de la maison de vos rêves sur la table :)

Voici les deux parcelles. Notre architecte nous a déjà dessiné un plan pour la parcelle sud n°35. Malheureusement, il n’y a pas beaucoup de marge de manœuvre et nous préférerions avoir la cuisine à l’arrière ainsi que la cuisine et le séjour salle à manger en L avec une porte coulissante vers le salon. La buanderie devrait servir de sas pour les enfants. C’est pourquoi nous pensons que l’autre plan pourrait nous plaire davantage. Nous pourrions nous passer du double carport. Cependant, le n°85 est la parcelle nord.

Les terrains sont-ils dans le même lotissement ? Qu’en est-il du bruit des rues ou d’autres nuisances sonores ? Même prix/m2 ?
Si tout le reste est égal, je choisirais probablement l’orientation sud. Quelle est la largeur de la zone constructible ? Une maison n’est de toute façon parfaite que si elle convient au terrain. J’ai déjà vu de très belles maisons d’une largeur de seulement 7 m.

Bonjour,
Le prix est similaire et les terrains sont dans la même rue. J’ai joint une photo.
Cordialement