Selección del terreno - ¿Cuál encaja mejor?

¿Cuáles son las dimensiones del terreno extremadamente estrecho? ¿En serio crees que un terreno de 670 m² es pequeño? En nuestra zona de viviendas nuevas no se encuentra ningún terreno tan grande.

Saludos
Sabine

Eso varía según la región. Parientes en SH construyen (o comenzarán pronto), viven más bien en zonas rurales pero no en el campo llano, y en la pequeña zona de nueva construcción, los terrenos de menos de 800 m² están como plomo en la estantería. Nadie los quiere, sobre todo cuando hay dinero disponible (y a 80 € por m², simplemente se aprovecha).

Pon el plano de situación y el plano de vuestra casa deseada sobre la mesa :)

670 m² son más que suficientes con un coeficiente de ocupación del suelo de 0,25, que es lo habitual en el norte, para una casa de 13,5 por 10 metros con terraza. Así que no es precisamente pequeña. La orientación norte solo molesta si no puedes usar el oeste para la terraza. Una terraza al oeste tiene sol desde el mediodía. El garaje o carport deben ir entonces hacia el este. Por lo tanto, considera qué es más importante para ti. Jardín sur y replantear o jardín norte y ejecutar el plan. Karsten

Pon el plano de situación y el plano de vuestra casa deseada sobre la mesa :)

Pues estos son los dos terrenos. Nuestra arquitecta ya nos ha diseñado un plano para el terreno del sur, el nº 35. Lamentablemente no hay mucho margen de maniobra y nos gustaría que la cocina estuviera más hacia atrás y que la cocina y el salón-comedor fuesen en L, con puerta corredera hacia el salón. El cuarto de servicio debería ser un vestíbulo para los niños. Por eso pensamos que podría gustarnos más el otro plano. Podríamos prescindir del carport doble. Sin embargo, el nº 85 es el terreno del norte.

¿Están los terrenos en la misma urbanización? ¿Qué pasa con el ruido de las calles u otros ruidos? ¿Mismo precio/m2?
Si todo lo demás fuera igual, probablemente elegiría la orientación sur. ¿Qué ancho tiene el área edificable? Una casa es perfecta solo en la medida en que se adapta al terreno. He visto casas estupendas con solo 7 m de ancho.

Hola,
El precio es similar y los terrenos están en la misma calle. He adjuntado una foto.
Saludos