Terrain en pente ; qui supporte les coûts de soutènement ?

Chers amis, merci beaucoup pour vos réponses ! Je me sens maintenant un peu plus intelligent.

solution la moins chère : vous restez à environ +-20 cm de la hauteur d’origine et toutes les différences de hauteur plus importantes sont alors à la charge du voisin. ou bien on s’entend raisonnablement et on partage à parts égales. ou on procède comme indiqué ci-dessus et vous devrez éventuellement payer. vous ne devez bien sûr payer que la talus entre votre hauteur enlevée et l’originale. s’il construit plus haut qu’avant, il paie aussi sa part.

Petite précision encore :

À distance, il est difficile de juger ce qui doit éventuellement être sécurisé par une demande de permis de construire spécifique concernant la modification du terrain. On peut bien sûr faire comme si l’on ne suivait que sa propre démarche, mais je suis sûr qu’avec l’architecte du voisin, le voisin lui-même et le service d’urbanisme, on peut parvenir à une solution technique qui garantit les attentes des deux parties et qui peut ensuite être logiquement répartie/attribuée en ce qui concerne les coûts.

Si l’on soumet alors éventuellement les deux demandes de permis de construire à peu près en même temps, le service d’urbanisme peut aussi voir dans son ensemble à quoi cela doit ressembler en fin de compte. Ce serait optimal.

Cordialement
Dirk Grafe

Dans la demande de permis de construire, il est indiqué comment on souhaite délimiter ses [grundstücksgrenzen] ?

Le plus, le plus, le plus important dans toute cette affaire, c’est en tout cas de trouver une solution raisonnable avec les voisins. Sinon, tu as déjà la clôture en fil de fer avant même d’emménager.

dans la demande de permis de construire, il est indiqué comment on souhaite délimiter les frontières de son terrain ?

Oui, si la hauteur du terrain doit être modifiée fortement ou partiellement, comme déjà décrit par , mot-clé "remblais/extractions autonomes". voir ci-dessus.

Sur ce sujet, on peut aussi rapidement googler une multitude de jugements/procédures judiciaires, ce qui montre immédiatement qu’il vaut mieux s’en occuper avant la construction et ne pas faire simplement ce que l’on voudrait. Le voisin affecté et, par la suite, l’administration des constructions ne trouvent généralement pas cela amusant, et alors on procède selon le texte de loi.

Cordialement
Dirk Grafe

ok. Les différences de hauteur chez nous se situent dans une plage de 10 à 20 cm. Des dalles en béton lavé suffisent donc largement comme supports de bordure.