Terrain - entièrement viabilisé - auparavant chauffage urbain - maintenant rien ?

  • Erstellt am 09.12.2015 21:37:59

delafuentes

09.12.2015 21:37:59
  • #1
Bonjour !

Je suis nouveau sur ce forum ! Nous en sommes aux premières étapes de la planification de notre "construction de maison" - actuellement à l'achat du terrain.
Nous avons maintenant reçu le contrat préliminaire, que nous pouvons étudier pendant 14 jours.

Au début, pour la nouvelle zone résidentielle, le chauffage urbain était proposé de manière généralisée. Puis il y a eu le retrait du promoteur. Je cite :

« Dans le cadre de diverses demandes et aussi de communications écrites de nos intéressés pour ce lotissement, le souhait a été exprimé à plusieurs reprises d’utiliser cette nouvelle technologie, essentiellement basée sur l’électricité, de manière individuelle. C’est pourquoi nous avons décidé de ne plus raccorder les terrains à une alimentation centrale en chaleur, mais de les offrir totalement libres pour une planification individuelle.
Nous souhaitons toutefois vous signaler que dans ce cas, une offre pour l’utilisation d’énergie "fossile" comme le gaz ne pourra en aucun cas être faite. »

Je vois les choses ainsi : au début, ils nous ont proposé le chauffage urbain. Puis ils nous ont annoncé par écrit qu’il n’y en aurait finalement pas. Et le gaz alors ? Est-ce possible ou pas ? Le promoteur peut-il nous vendre un terrain "entièrement viabilisé" sur lequel nous devrions par exemple produire de l’énergie uniquement avec une POMPE À CHALEUR ? Ou est-il obligé de nous proposer autre chose ?

Je ne comprends rien....... :(

Matthias
 

nordanney

09.12.2015 21:51:00
  • #2
Oui, ni gaz ni chauffage urbain. Ce n’est pas inhabituel.

Dans notre premier lotissement, il y avait encore du gaz. Lorsque seulement trois maisons sur 80 ont choisi le gaz, le fournisseur a renoncé à équiper les phases suivantes en gaz. Maintenant, il existe de nombreuses variantes de pompes à chaleur. Je crois qu’il y a aussi deux ou trois réservoirs de gaz dans le jardin dans le deuxième lotissement...

Est-ce que c’est grave pour toi ?
 

delafuentes

09.12.2015 22:07:30
  • #3
Donc, une cuve de gaz dans le jardin n’est pas envisageable.

Le problème est que les terrains ont tous été annoncés avec du chauffage urbain, y compris la centrale de cogénération. Le prix au m2 est déjà de 166m2 (dans la ceinture urbaine de Kassel !) et c’est indiqué "entièrement viabilisé".

Le promoteur peut-il simplement dire qu’il ne met rien ?

N’a-t-il pas l’obligation d’assurer un remplacement adéquat ???

Nous partons du principe qu’il avait initialement inclus les coûts du chauffage urbain... Peut-on consulter ce pour quoi on paye exactement dans ce genre de cas ?
 

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