Planification de la maison préfabriquée, les premiers rendez-vous sont fixés

...c'est pourtant tout à fait « normal » en périphérie.

Si on n'a pas justement oublié de construire une rue dans la commune, on ne trouve pas avant un rayon de 30 km sous les 500 €. Mais pas en privé et seulement avec un bonus pour enfants.

Bon, je lis souvent ici à propos de « vos » prix et donc de vos soucis là-bas dans le sud ou en BW ou BY.
Dans ce cas, le TE m'a rendu curieux, car j'ai compris entre les lignes qu'il ne s'était pas encore vraiment occupé des terrains et de leurs offres, et j'ai lu que la flexibilité était très limitée. En ce sens, j'ai consulté Immonet.
Chez nous à Hambourg, la folie commence aussi lentement. Lentement... À cela s'ajoute la surface minimale de 650 m² pour un terrain indépendant.
Même si les salaires sont plus élevés, ils ne sont pas pour autant comparables, ils ne sont pas deux fois plus élevés que les nôtres – cependant, nous avons construit pour une fraction.

J'espère que nous ne déstabilisons pas trop .
Quoi qu'il en soit, quand ça prend plus de temps pour trouver un terrain, le capital augmente.

C'est comme ça et pas autrement !
Mais moi aussi je me mettrais à suffoquer, d'autant plus que tout devient plus cher chaque année.

Les prix sont fous. Cela fait peur lors de la construction neuve et réjouit lors de la vente de l'ancien bien immobilier. Des conditions semblables au sud de l'Angleterre jusqu'à ce que la bulle éclate.

pour cela, on gagne un montant X de plus dans ces régions. Si on s'y prend intelligemment^^

on gagne un montant X de plus dans ces régions. Si on s'y prend intelligemment^^

...comme Yvonne l'a déjà écrit - mais pas le double.

Les prix sont dingues. Ça fait peur pour les constructions neuves et réjouit lors de la vente de l'ancien bien immobilier. Des conditions dignes du sud de l’Angleterre jusqu’à l’éclatement de la bulle.

...une augmentation des prix plus lente, stagnante ou peut-être un jour en baisse - oui. À court terme, je ne le vois pas non plus, et certainement pas de bulle. À moins d’une catastrophe totale mondiale, rien n’indique actuellement une bulle.

Pour revenir un peu au sujet... attendre que ce soit moins cher ne fonctionnera probablement pas. Mais il faut quand même acheter/construire seulement quand c'est financièrement sain. Actuellement, cela signifie pour la TE selon moi repenser les exigences (construire plus petit soi-même sera difficile avec le budget) ou s’éloigner davantage de Benztown.
Si ce ne sont pas des options, le Schwabe n’a plus qu’une seule solution.

Alors que j’étais déjà à 20 km de Stuttgart, je savais que le budget ne suffirait pas. Ce n’est pas parce que tes connaissances ont construit sur 300 m² que cela signifie que tu obtiendras aussi un terrain de 300 m². Chaque m² coûte cher au prix du terrain. Surtout, je ne comprends pas comment tu arrives à « à partir de 200€ » par m² ? Chez un particulier, tu paieras 3 à 4 fois plus, et auprès de la commune, tu n’obtiendras rien à cause du grand nombre de concurrents.

Hors sujet : Aujourd’hui, les promoteurs ont des idées étranges. Un ami à moi cherche actuellement un bien immobilier dans la région de la Ruhr et m’a dit que certains promoteurs ne divisent plus les parcelles pour économiser des frais. Autrement dit, tu construis une maison jumelée, une maison en rangée, une maison en enfilade, etc., mais en ce qui concerne le terrain, le sol et les droits, tu es considéré comme un acheteur de copropriété. Cela signifie que tous les « copropriétaires » doivent être consultés (et donner leur accord) si tu veux installer une balançoire, une gloriette, etc. dans ton jardin.

Totalement absurde.

De nos jours, les promoteurs immobiliers ont des idées bizarres

De nos jours ? La maison mitoyenne allemande fait ça depuis sa création. C'était vers 1900.