Planification d'une maison individuelle - avis ?

Nous avons déjà eu 2 rencontres avec notre planificateur concernant notre maison unifamiliale, qui, espérons-le, sera construite l’année prochaine. J’ai maintenant numérisé le plan / croquis et je voudrais vous le montrer, car votre opinion nous intéresse.

Bref en principe :

- Le nord est à gauche et le sud à droite sur l’image
- Nous construisons sur 2 étages sans sous-sol (ici seulement le rez-de-chaussée attaché pour le moment)
- L’accès n’est malheureusement possible que par le sud / la maison sera placée aussi loin que possible au nord-est. Le garage au nord-ouest.
- Les deux pièces « Technik und Lager » seront dans le garage / la maison sera préfabriquée / construction à ossature bois
- Nous voulons l’entrée par l’ouest
- Entre la cuisine / salle à manger et le salon, nous voulons une cheminée ouverte (ouverte sur 3 côtés)



Merci pour votre avis !

Vos avis m’intéresseraient beaucoup ! :)

Concernant le plan : sans connaître le terrain, l’accès par le sud semble bien conçu. Les murs doivent-ils servir de séparation, oui ?

J’essaierais d’améliorer la situation d’entrée avec l’accès au garage et les WC, afin que les WC aient une fenêtre. Une porte d’angle vers la salle de fitness ainsi qu’une douche sont également envisageables près des WC. Fitness – transpiration – douche – fitness – sauna ?!
Mais les WC sans fenêtre ont aussi leur raison d’être – néanmoins, jetez un œil :)
Salle d’étude pour les enfants ? Ou bureau ? Ou éventuellement chambre d’amis ? Là aussi, une douche serait utile, il y a de la place.
Armoires à vêtements ? Donc pas de commodes sous une fenêtre (en bandeau) ? Où peuvent-elles aller ?

L’escalier pourrait devenir un tube trop étroit.
Je n’imagine pas les bandes lumineuses en enfilade sur la façade est comme une réussite.

Fenêtres : sont-elles planifiées ou placées partout là où il n’y a pas de mobilier prévu ? Il me manque des surfaces pour le mobilier.

Cuisine : Où iront les armoires hautes ? Je ne vois aucun espace pour le réfrigérateur, le four et la fameuse armoire à épices… (ou une autre armoire où l’on n’a pas besoin de se baisser). Les passages à côté du comptoir sont très étroits… où sont les cotes ?

Les portes s’ouvrent presque toutes dans le mauvais sens ! Comment est-ce possible ? Le programme et sinon tout cela ne me fait pas penser à un architecte… les agents immobiliers n’ont-ils pas ce logiciel coloré ???

Au second regard, il y a en fait plus de défauts que ce que j’avais vu au départ. Il est frappant que la surface/volume du garage est celle d’une surface au sol d’une maison individuelle… j’attendais ça :eek:

Cordialement, Yvonne

Où est-ce que le linge est lavé ? Je n’aime pas cet appendice de WC. Pourquoi la pièce déborde-t-elle dans le couloir ? Est-ce que cela a un sens plus profond ? Je trouve que l’escalier coincé ainsi dans le coin/la petite niche n’est pas très joli. Au plus tard quand vous devrez monter quelque chose de volumineux, vous maudirez ce coin. Je déplacerais aussi les WC plus en arrière afin qu’il soit possible d’avoir une fenêtre ici et qu’une douche puisse y être installée. J’aimerais aussi voir le premier étage et les vues correspondantes.

Et surtout, les cotes sont importantes. Car l’escalier semble très court. Avec une hauteur de pièce d’environ 250 cm, donc une hauteur d’étage d’environ 280 cm, un escalier droit correctement praticable mesure déjà environ 390 cm de long.

Il faut également considérer qu'une forme rectangulaire/carrée représente la solution énergétiquement optimale. Plus la forme est allongée ou anguleuse, plus la surface est importante par rapport au volume, ce qui fait augmenter les coûts de chauffage.

Bonjour,
la première chose qui m’a frappé est la télévision juste à côté de la cheminée ouverte - je le placerais autrement. Tout le reste a déjà été mentionné, murs extérieurs en angle, petit WC sans fenêtre.
Bien à vous