Achetez le terrain, s'il est si génial, revenez tous les deux à la "vie quotidienne", réfléchissez l'année prochaine à l'ensemble du projet et fournissez alors au banquier des chiffres valides pour le financement.
Avec les chiffres futurs, dans la mesure où ils peuvent être alors justifiés, cela semble faisable, à condition que certains compromis ne soient pas exclus. [Mitohne] capital propre, les taux actuels sont probablement désavantageux pour l'ensemble du projet, et le "aurait été, serait, sera" ne compte malheureusement pas vraiment dans le cadre d'une analyse des risques.
Cela a pour vous l'avantage d'obtenir ce beau terrain, la pression temporelle reste modérée, et dans le pire des cas, si quelque chose se produit, le terrain revient en arrière, ce qui coûtera alors quelques milliers. Ce cas improbable peut être considéré comme un frais d'apprentissage, qui ne devrait pas vous causer de gros problèmes.
Si tout se passe bien, vous devriez pouvoir mettre de côté environ 30 à 40 % du coût du terrain d'ici l'année prochaine, ce serait pour moi la première étape pour voir si l'épargne fonctionne. ;)
Ce que tu devrais "prendre en compte" dans ta réflexion concernant les enfants, c’est 1. ils coûtent plus qu'ils ne "rapportent" 2. l’un d’eux restera probablement au moins un temps à la maison et ne percevra pas un salaire complet ;) Les deux sont faisables avec les chiffres, juste à garder en tête.