Paiement avant ou après l'achèvement de la phase de construction ?

Je suppose que la préparation des documents est également un travail qui peut et doit être rémunéré en conséquence.

Oui, c’est exact et c’est également une prestation réalisée ; tu ne fais donc pas de paiement anticipé. Ce qui est inhabituel, c’est que cette prestation soit divisée en 2 paiements chez toi ; rien de plus.

Tu parles d’étapes de paiement, chacune par tranches de 10 %. Combien as-tu payé à la fermeture du gros œuvre (c’est-à-dire gros œuvre, fenêtres, charpentier + toiture) ? Combien d’étapes de paiement ont été convenues au total ?

Désolé, maladie professionnelle

Cordialement, expert en construction

Nous l’avions aussi dans le plan de paiement initial : paiement par phase de construction. "Net" emballé avec la phrase : Lors de la mise en place de la dalle du RDC, lors de blabla. Qui ne comprend pas signe ainsi une avance. C’était un point de négociation difficile pour nous, mais nous n’avons pas lâché. Sinon, nous n’aurions pas signé. Et avec le recul, absolument juste ! Tout s’est bien passé, mais on ne sait jamais...

Et dans le secteur du bâtiment, il y a statistiquement le plus de faillites... quand je vois comment travaillent les artisans, ça ne me surprend pas. Donc : jamais d’avance !! Sauf pour les documents de planification... ce risque, on peut le prendre, mais pas plus.

Donc : jamais d'avance !! Sauf pour les documents de planification... on peut prendre ce risque, mais pas plus.

Même là, ce n’est pas nécessaire, prestation réalisée --> facture

Oui, c'est exact et c'est également une prestation fournie ; tu ne fais donc pas d'avance. Ce qui est inhabituel, c'est que cette prestation soit divisée en 2 étapes de paiement ; rien de plus.

Tu parles d'étapes de paiement, chacune par tranches de 10 %. Combien as-tu payé à la fin de la structure hors d'eau hors d'air (donc structure, fenêtres, charpente + toiture) ? Combien d'étapes de paiement sont convenues au total ?

Désolé, maladie professionnelle

Cordialement, Bauexperte

Je dois encore vérifier dans les papiers plus tard !

Mais je paie déjà 3 % après la confirmation du contrat. Cela signifie donc la signature du contrat de prestation. À ce moment-là, aucune demande de permis de construire n'a encore été déposée, aucune réunion de chantier n'a eu lieu, etc. Pour quoi paie-je concrètement ces 3 % ?

Pour quoi précisément est-ce que je paie ici 3 % ?

Mis à part le fait qu’il est un peu tard pour poser cette question, tu dois la poser à ton contractant.

Comme je ne connais ni ton contrat, ni ton fournisseur, je ne peux pas faire de déclaration sur sa conduite commerciale. Les 3 % "peuvent" représenter les honoraires administratifs, mais aussi une avance sur la prestation d’architecture ... ou autre chose.

Cordialement, expert en construction

Mais je paie déjà 3 % après la confirmation du contrat.

C'est en quelque sorte une avance sur ta fête de gros œuvre.