La structure brute encore cette année

Bonjour,

Maintenant, nous essayons de déposer la demande de permis de construire encore en octobre. Nous en avons discuté avec notre voisin. Il a dit que sa demande avait été approuvée en 3 jours.

J’ai du mal à y croire, la procédure d’autorisation est généralement de 4 semaines ; si cela a vraiment été si rapide chez lui, il y avait sûrement du "coup de pouce"…

Ne serait-il pas possible de rendre la maison "étanche" avant le gel ? De sorte que l’intérieur puisse être réalisé de janvier au printemps. Une fois les fenêtres posées, ce ne serait plus un problème, n’est-ce pas ? Évidemment, je préférerais ne pas laisser la dalle au sol simplement à l’air libre pendant le gel. Il faudrait probablement commencer vraiment seulement l’année prochaine.

Dans l’hypothèse où tu obtiens le permis de construire début octobre, cela dépend du carnet de commandes de ton prestataire ; il a aussi besoin d’un certain délai de préparation.

Dès que la structure est fermée, la météo n’a plus d’importance. Mais en insistant pour commencer les travaux, il faut garder à l’esprit que tu vas probablement vivre dans cette maison pour le reste de ta vie, est-ce que quelques semaines de retard comptent vraiment ?

Cordialement

À condition que les conditions météorologiques le permettent, la dalle peut encore être posée après les vacances de Noël. Ensuite, tu dois attendre la période de gel... ce n’est pas bon pour la dalle.

Bonjour Bauexperte,

merci d’abord pour ta réponse.

Chez nous, le calendrier a également changé entre-temps. Nous n’avons certes pas besoin de permis de construire (seulement une déclaration de début de travaux doit être faite), mais les travaux de bornage pour le terrain sont encore en cours. Cela signifie que notre plan de faire construire la structure brute cette année est abandonné. Toutefois, nous avions envisagé de terminer au moins la dalle (nous construisons sans cave). La raison de cette réflexion est qu’un couple d’amis, qui a construit dans notre petit lotissement il y a environ 2 ans à environ 100 mètres de notre terrain, voulait en fait commencer à construire directement au printemps, mais ils ont dû attendre plusieurs semaines avant de pouvoir réaliser la dalle car il y avait beaucoup d’eau dans la "surface d’excavation". Nous avions donc pensé éviter ce problème en terminant la dalle cette année.
Maintenant, je lis dans ton message que ce n’est pas bon pour la dalle. Peux-tu m’expliquer pourquoi ? On pourrait éventuellement la couvrir avec une bâche !

Ah, une autre question. Tu écris que, dès que la structure brute est close, la météo n’a plus d’importance. N’est-il pas vrai que la structure brute était auparavant laissée volontairement ouverte pendant l’hiver pour qu’elle sèche (car l’air est plus sec en hiver qu’en été) ? Pourquoi cela serait-il un problème aujourd’hui ?

Merci d’avance !

Cordialement
Tatze

Bonjour Tatze,

Maintenant, je lis dans ton message que ce n’est pas bon pour la dalle de fondation. Peux-tu m’expliquer pourquoi ? On pourrait éventuellement la couvrir avec une bâche !

J’ai trouvé une explication compréhensible sur internet que je poste ici, ainsi je n’ai pas besoin de repartir de zéro

Le béton nécessite des temps de durcissement spécifiques pour atteindre sa résistance au gel, car s’il gèle pendant le durcissement, il subit des dommages permanents. Le béton est considéré comme résistant au gel lorsqu’il atteint une résistance à la compression de 5 N/mm². Dans ce contexte, le type de ciment et le rapport eau/ciment sont déterminants.
À des températures de l’air comprises entre +5 et -3 °C, la température du béton lors de la mise en œuvre ne doit pas descendre en dessous de +5 °C. Pour une teneur en ciment inférieure à 240 kg/m³, elle ne doit pas descendre en dessous de 10 °C. Il en va de même pour un ciment à faible chaleur d’hydratation. À des températures de l’air inférieures à -3 °C, la température du béton lors de la mise en œuvre doit être d’au moins 10 °C. Elle doit ensuite être maintenue au minimum à 10 °C pendant au moins 3 jours.
La température du béton frais ne doit cependant pas dépasser +30 °C.
Les surfaces en béton peuvent être maintenues à température en les couvrant avec des matériaux isolants.
Lors de la fabrication du béton, certaines règles doivent être respectées concernant la température de l’eau, etc. Dans des situations extrêmes (apport de chaleur), il faut veiller à ce que le béton ne perde pas l’eau nécessaire à son durcissement.
Ou dit autrement : Les dommages dus au gel sont causés par le fait que le béton, le mortier et le plâtre ne peuvent pas développer une chaleur de prise suffisante en cas de gel. La prise incomplète provoque des fissures et des infiltrations dans les joints, dans lesquelles l’eau peut pénétrer, ce qui peut entraîner des éclatements lors du gel. Les travaux béton, mortier et plâtre doivent donc également être réalisés en hiver à plus de 5 °C.

Ah, encore une question. Tu écris que dès que la structure brute est fermée, la météo n’a plus d’importance. N’est-ce pas plutôt le cas que la structure brute était intentionnellement laissée ouverte durant l’hiver pour qu’elle sèche (car l’air est plus sec en hiver qu’en été) ? Pourquoi cela serait-il un problème aujourd’hui ?

Il s’agit moins de la structure brute elle-même que du début des travaux de finition ; il faut ventiler de toute façon. En général, ces travaux commencent seulement lorsque la structure brute est fermée, car le risque de vol d’outils et de matériaux est alors bien moindre.

Cordialement

À ce sujet, j'aurais aussi une question, expert en construction. Cette semaine, nous avons commencé les préparatifs pour la dalle, c'est-à-dire le coffrage de référence, le coffrage, etc. ... Cela signifie que la semaine prochaine, la dalle doit commencer. Le temps semble assez bon chez nous, des températures allant jusqu'à 12 degrés sont prévues et il devrait rester sec la semaine prochaine. Cependant, la nuit, il fera déjà assez frais et il pourra certainement descendre jusqu'à 0 degré. Je pense que le risque qu'il fasse froid la nuit est maintenant très élevé.

Combien de temps le béton doit-il normalement durcir pour que le gel ne puisse plus lui nuire ? Si cela prend quelques jours, nous aurons de toute façon un problème, non ?

Bonjour,

Combien de temps faut-il normalement au béton pour durcir afin que le gel ne puisse plus lui nuire ? Si cela prend quelques jours, nous aurions de toute façon un problème, n'est-ce pas ?

Exact, une dalle en béton doit "durcir". Pour durcir, elle doit même rester humide (c’est pourquoi les conditions météorologiques actuelles sont d’une part favorables ; malheureusement imprévisibles). Le béton devient vraiment très dur qu'après des semaines voire des mois – c’est aussi pour cela que les dalles en béton restent coffrées ou protégées très longtemps. Après la coulée de la dalle de fondation, on commence habituellement à monter les murs après 3 à 4 jours.

Il est important qu’il n’y ait pas de gel du sol pendant au moins 4 jours ; en cas de températures négatives, on ne maçonne pas non plus !

Cordialement

Notre dalle de béton a été coulée aujourd'hui. Je vais gentiment mesurer et noter régulièrement la température du béton pendant le week-end.