Bonjour Stadtvilla-2012,
le plan n’est certes pas le pire, mais comporte encore quelques défauts. Tu devrais les faire corriger par ton architecte avant la construction.
Ce qui est étrange chez toi dans le plan, c’est la « générosité ». Celle-ci se définit par une grande surface inutile dans le couloir, le salon et l’espace libre devant le lit. Toutefois, dans cette maison, la générosité ne se ressentira pas !
Exemples :
- Le dressing ne fonctionne définitivement pas avec une armoire de 40 cm. Les cintres font déjà cette largeur. Tu as besoin d’au moins 60 cm de chaque côté pour l’armoire et ensuite d’assez d’espace libre au milieu pour pouvoir te déplacer. C’est très exigu et en aucun cas généreux. En revanche, l’espace libre devant le lit est beaucoup trop grand. Je vois déjà les vêtements par terre et l’aspirateur dans le « dressing »... En plus, le dressing n’a pas de fenêtre. Un peu de lumière naturelle serait vraiment souhaitable.
- L’entrée a beaucoup de surface mais ne transmet pas de générosité car la vue donne sur un mur avec une armoire. Peu importe ce que tu fais, il n’y aura pas de sensation de générosité. Juste une grande perte de place, et on doit toujours garder la porte fermée pour accéder au vestiaire. Est-ce généreux ? Il vaudrait mieux échanger le vestiaire et les toilettes invités, avec l’accès aux WC depuis la nouvelle niche du vestiaire.
- Il en va de même pour le « mail aérien » à l’étage. Aucune fonction, et ça ne peut pas non plus transmettre de générosité. De plus, par exemple, les fenêtres sont beaucoup trop petites !
- La cuisine va donner une impression étouffante. Un couloir sur lequel on travaille de deux côtés... horrible ! Ce sera une cuisine ouverte sans les éléments typiques d’une cuisine ouverte comme un bar - ça ne va pas aller ! Essaie plutôt d’y intégrer plus de place avec une forme en L. Mets aussi en question le mur vers le salon. Prends de la surface au salon au profit de la cuisine et déplace la porte du couloir => salon. Alors cela pourra vraiment devenir généreux.
- La maison manque beaucoup trop d’espaces de rangement ! Des amis à nous ont une maison mitoyenne d’à peine 5 mètres de large. Pourtant, tout semble très généreux là-bas. Comment ont-ils fait ? Il n’y a rien, vraiment rien au rez-de-chaussée qui traîne. Cette générosité vient uniquement des espaces de rangement. Dans ta villa urbaine, je trouve presque aucun ! Il faut absolument améliorer ça ! Tu as simplement besoin d’une pièce de rangement supplémentaire pour l’aspirateur etc. La pièce technique et une armoire encastrée ne suffiront pas.
- Les pièces à l’étage sont déjà grandes, mais il n’y a malheureusement qu’une seule salle de bain. Ce ne sera pas du tout agréable de devoir partager une salle de bain à quatre le matin. Si une deuxième salle de douche à l’étage est trop chère pour toi, réfléchis d’abord à l’utilité du sauna au sous-sol et s’il doit être immédiatement installé...
- La salle de bain à l’étage est déjà assez grande. La fenêtre avec balcon français semble intéressante. Particulièrement pour les voisins qui peuvent te voir sur le trône. Avec du verre strié, tu perds l’effet d’une fenêtre du sol au plafond. Alors, est-ce vraiment utile ? Il vaut mieux avoir des fenêtres du sol au plafond dans les pièces de vie.
Pense bien à la disposition des lavabos, etc. Rien, à part peut-être la baignoire, ne doit être placé contre le mur de la chambre, sinon vous entendrez le bruit de l’eau dans la chambre. On pourra aussi éventuellement entendre cela dans la cuisine. Réfléchis à un échange possible entre la chambre de l’enfant 1 et la salle de bain. Cela laisserait aussi de la place pour une salle de douche fonctionnelle à l’étage et les conduits pourraient être posés économiquement directement vers la pièce technique, sans passer à travers toute la maison.
- Le rez-de-chaussée a trop d’espace ouvert dans la zone du salon. Malheureusement, ici aussi, aucune générosité ne se ressent, car la cuisine et la salle à manger paraissent toujours coincées dans un coin, ce que l’on verra et ressentira aussi depuis le salon => 0 sensation d’espace malgré beaucoup de surface gâchée.
- Je n’ai pas besoin de mentionner au sous-sol que sauna et salle de loisirs gaspillent beaucoup d’espace, mais que le bureau avec deux bureaux paraîtra exigu ? Je préfèrerais personnellement travailler dans le couloir « généreux »…
J’espère que tu pourras utiliser ces conseils et replanifier ta maison en conséquence. Comme je l’ai dit, l’idée de base n’est pas mauvaise. Cependant, ton architecte (si tu en as un personnel qui est payé pour concevoir un concept judicieux) doit encore apporter des améliorations à certains endroits et faire en sorte que le concept de générosité se ressente aussi à l’intérieur des pièces.
Bien cordialement