Avis sur différents fournisseurs de maisons préfabriquées souhaité

Je viens d’une très pauvre grande famille qui a fui de Pologne (Haute-Silésie, alors allemande) en Allemagne pendant la guerre mondiale. Pour moi personnellement, c’est donc bien sûr aussi du luxe. Mais si on compare objectivement avec des modèles Mercedes, ce n’est tout simplement pas une Classe S. La Classe S représente le luxe chez eux, la Classe E la classe supérieure, la Classe C la classe moyenne et la Classe A la classe compacte.
Les prix des terrains et des maisons dans la ceinture de Stuttgart sont excessifs, plus normaux. Pour 1 million, on n’obtient pas ici une maison de luxe. C’est devenu comme ça. Je sais pourtant aussi que l’on peut acheter ailleurs des propriétés plus luxueuses pour ce prix.

Vu comme ça, je considérerais la maison comme une Classe C bien équipée ou une Classe E en version de base. Et franchement j’aurais aussi préféré construire une maison plus petite, mais ce n’était malheureusement pas possible dans cette zone de construction.

la plupart des maisons préfabriquées de nos jours ont un mur de couchage (Kniestock), où l’on peut généralement se tenir debout dans les pièces de l’étage supérieur. Donc de 1,40 m à 1,80 m. Dans notre lotissement, à cause du règlement de construction dans la zone à bâtir (cela a été planifié ainsi il y a environ 20 ans), le mur de couchage était limité à 35 cm maximum. Par conséquent, il fallait prévoir des pièces plus grandes à l’étage supérieur (chez nous, la chambre parentale et les 3 chambres d’enfants) afin qu’elles soient bien utilisables. Sinon, la moitié de la pièce est constituée de plafond en pente et on ne peut pas marcher debout. Comme nous voulions offrir de belles chambres à nos enfants et à nous-mêmes, nous avons dû construire l’étage supérieur plus grand. Cela a bien sûr également agrandi les espaces communs au rez-de-chaussée, ce qui n’était en fait pas nécessaire.

Si les règles de construction avaient permis une maison individuelle avec des murs de couchage plus hauts ou (et) une forte pente de toit, nous aurions pu construire la maison plus petite sans pour autant perdre en qualité d’habitat. Pour la salle à manger, le salon, la cuisine, une taille plus petite m’aurait aussi convenu. Mais en haut, on ne pouvait pas faire plus petit à cause du mur de couchage, si tu vois ce que je veux dire. Sinon les enfants auraient eu des chambres avec un plafond en pente partout.

Le premier était bon marché.

Le doute m’a envahi seulement quand j'ai regardé les maisons modèles à Hirschberg. D’une certaine manière, elles avaient vraiment l’air misérables. Donc, les matériaux présentés pour l’aménagement intérieur avaient aussi l’air bon marché. Pour des maisons-témoins destinées aux clients, j’aurais vraiment attendu une meilleure qualité. Tout semblait usé, vécu.

Parce que nous avons déjà un goût un peu plus raffiné.

La maison n’était cependant pas une classe A. D'une part par sa taille (240 m²), et d’autre part par son équipement, murs KfW40, HomeControl, solaire, beaucoup de grandes fenêtres, etc. Prix : 770 000 EUR. Je pense que c’est plutôt une classe C en termes de prix et d’équipement.

Mais si on le compare objectivement aux modèles Mercedes, ce n’est simplement pas une classe S. La classe S, c’est le luxe chez eux, la classe E la classe supérieure, la classe C la classe moyenne et la classe A la compacte.

Pour 1 million, on n’obtient pas ici de maison de luxe.

Ainsi, je considérerais la maison comme une classe C bien équipée ou une classe E en équipement de base. Et honnêtement, j’aurais préféré construire une plus petite maison, mais ce n’était malheureusement pas possible dans cette zone de construction.