Mercredi, nous cherchons l'un des 10 terrains - Signer ?

Bonjour, j’ai besoin de votre aide.

Nous pouvons choisir mercredi un des 10 terrains qui seront lotis en été 18.

Aujourd’hui, nous sommes allés chez l’entreprise de construction (qui devrait probablement construire notre maison) et ils ont dit que si nous choisissons cette année encore cet [Unterschrift], nous ne serions pas concernés par les augmentations de prix déjà fixées.

Nous restons flexibles, seul le prix de base 2017 par m² habitable clé en main serait pris comme référence.

Maintenant, je me sens un peu pris de court même si en réalité rien ne s’y oppose, je choisirais probablement aussi cette entreprise, mais j’avais en fait prévu de faire examiner l’offre en détail et éventuellement de demander une contre-offre.

Le financement n’est pas encore fait non plus (demande préalable déjà effectuée)

Que me conseilleriez-vous ?

Les coûts de construction sans terrain sont entre 370 000 et 400 000 euros.

On veut ainsi exercer une pression et empêcher justement que l’offre soit examinée en détail. Nous avons vécu la même situation, nous devions signer très rapidement, dans deux semaines les prix augmenteraient de 5 % (cela s’est d’ailleurs passé en septembre chez HC)... cela semble être une technique courante chez plusieurs entreprises de construction (à part pour l’achat de cuisine, je ne connais pas d’autre situation similaire... ce n’est vraiment pas une conduite commerciale sérieuse). De plus, la nouvelle législation sur les contrats de construction entrera en vigueur le 01.01.18, elle doit mieux protéger le consommateur et, entre autres, conduire à plus de transparence grâce à des obligations d’information plus étendues, par exemple dans les descriptions des prestations de construction. Cela pourrait peut-être aussi être un facteur à prendre en compte. Je ferais examiner l’offre maintenant d’autant plus minutieusement que prévu...

Bonjour blaupuma,

Bonjour, j'ai besoin de votre aide.

Que me conseilleriez-vous ?

réponse courte et simple : laissez tomber.

Ne cédez en aucun cas à cette méthode douteuse mais malheureusement trop courante (également très populaire en cuisine !).

Ton plan (clarifier le financement, vérifier les offres, ...) est exactement ce qu'il faut faire. Ne te laisse pas mettre sous pression (demande-toi : "combien d'échecs dans la construction de la maison est-ce que je m'autorise ?" Aucun ? Voilà !).

Cordialement

réponse courte et simple : ne le faites pas.

Je l'aurais dit de manière plus longue, mais avec le même résultat.

Huhu,

clairement, laisse tomber.
Nous avions aussi les premiers entretiens entre octobre et décembre à l'époque et pour certains, c'était aussi immédiatement - ils doivent sauter sur l'occasion sinon il y aura une augmentation des prix, etc.
Nous avons finalement opté pour un fournisseur local, premières planifications début 2016, le début des travaux en juin 2017 et il y a eu exactement 1 corps de métier où nous avons eu des coûts supplémentaires de 250 euros, le reste des corps de métier (attribution individuelle) s'est tenu aux offres établies et acceptées par nous malgré le changement d'année et les retards.

Ne vous laissez donc pas rendre fou par cela et surtout sécurisez d'abord le terrain et clarifiez le financement.

LG Tina

Fondamentalement, je considère que l'entreprise est très sérieuse.

Se pourrait-il que le planificateur ait peur de planifier l'offre (effort) et que nous nous désistions ensuite ?

J'ai l'idée suivante

Je paie l'effort de la conception 500-1000 !? euros et en cas d'attribution, cela devra être déduit.
En contrepartie, il doit me garantir la condition pendant 3 mois ?