Rénovation de bâtiment ancien (1966) : Maison bifamiliale - croquis du plan d'étage

J'aurais aussi réuni la salle de bain avec les toilettes à la douche dans l'étage supérieur. Elle a 4 ans, mais le mur ne sera plus abattu plus tard. C'est aussi plus confortable. Les enfants ont besoin d'aide aux toilettes au début et il faut pouvoir se retourner. Le parent à l'étage supérieur ne me plaît pas. Placard, chambre, salle de bain doivent être ensemble. Je replanifierais cela. Chambre d'enfant 3 = chambre à coucher, chambre à coucher = dressing, salle de bain avec baignoire. Une si grande maison et pas de baignoire. La 3ème chambre d'enfant n'est en fait pas vraiment nécessaire comme chambre d'enfant. Je réfléchirais à changer les fenêtres maintenant, selon l'âge. Prévoir un escalier de la terrasse vers le jardin.

Je trouve que la chose est assez bien planifiée à première vue.
Là où je me remettrais vraiment en question, c’est la question de la 3e chambre d’enfant. S’il doit effectivement y en avoir 3, ok. Mais si 2 chambres d’enfant suffisent, alors je démolirais complètement la "chambre placard" actuellement prévue et j’y planifierais une galerie d’habitation généreuse. La chambre à coucher irait dans la chambre enfant 3 prévue et le dressing dans la chambre à coucher actuellement prévue. Accès balcon éventuellement à déplacer.

Idée intéressante – merci à toi ! Question difficile puisqu’on n’a pas encore d’enfant. Peut-être que ça ne marchera pas et qu’il n’y aura même pas d’enfant. Peut-être qu’il y en aura quatre… on ne sait jamais vraiment. Notre souhait est d’avoir trois enfants et on part simplement du principe que ce sera le cas pour la rénovation.

Ma copine voudrait vraiment un accès direct à la « salle de bain privée » depuis la chambre parentale. Pour limiter les efforts et les coûts, il serait logique d’associer la chambre et la salle de bain à cet endroit, puisque c’est actuellement une cuisine. Une armoire dans le couloir n’est pas parfait, mais alors le peignoir sera utilisé à fond.

J’aurais aussi regroupé à l’étage la salle de bain avec le mini-WC en enfilade. Il est neuf de 4 ans, mais le mur ne sera plus abattu plus tard. C’est aussi plus confortable. Les enfants ont besoin d’aide au début aux toilettes et il faut pouvoir se retourner.
Je n’aime pas la partie parents à l’étage. Armoire, sommeil et salle de bain doivent être liés. Je replanifierais ça.
Chambre enfant 3 = chambre à coucher, chambre à coucher = dressing, salle de bain avec baignoire. Une si grande maison sans baignoire, c’est fou.

La 3e chambre d’enfant n’est en fait pas nécessaire comme chambre d’enfant.

Je réfléchirais à changer les fenêtres selon l’âge.
Planifier un escalier de la terrasse vers le jardin.

Tu as bien raison pour le mur à abattre. On va y réfléchir à nouveau. Mais ça fait mal au cœur quand on ne veut pas jeter l’argent par les fenêtres.

La baignoire est dans la salle de bain de l’étage, contre le mur « arrière », en travers. Ce serait vraiment dommage sans baignoire et sans enfants.

L’idée de faire de la chambre enfant 3 une chambre à coucher me plaît en principe. Tu veux dire ensuite que la chambre servirait de dressing et la salle de bain serait derrière ?

Reste la question : où mettre la troisième chambre d’enfant si tout se passe bien et qu’il y a trois enfants ? Dans la pièce de 12 m² ? C’est un peu nul aussi si les deux autres ont environ 20 m².

Les fenêtres sont à double vitrage avec gaz. Les cadres sont en bon état. On va garder l’argent pour l’instant.

Chambre d’enfant 3 = Chambre à coucher, chambre à coucher = dressing, salle de bain avec baignoire...
La 3ème chambre d’enfant n’est en fait pas vraiment nécessaire en tant que chambre d’enfant.

2:1 indépendamment l’un de l’autre. Je dirais que le TE est en minorité. :)

Alors utilisez donc la pièce-armoire comme tampon. S'il y a un troisième enfant, ce sera la chambre bébé-petit enfant, et plus tard, la petite chambre sera échangée avec la chambre d'amis en bas. Je planifierais vraiment une belle suite parentale à partir de la chambre 3, de la chambre à coucher et de la salle de bain. On ne veut pas toujours avoir à enfiler le peignoir après la douche juste pour aller chercher un nouveau T-shirt.

... ok, ok ! On en reparle. Ce que vous dites a vraiment du sens ;-)

Je reconsidérerais les fenêtres. Aucune idée de l’étendue des dégâts dans le couloir si les fenêtres sont remplacées. L’encadrement des fenêtres devra probablement être rejointoyé et peint à nouveau. Il ne faudrait pas que tout soit neuf et que finalement les fenêtres doivent quand même être changées. Je vérifierais aussi leur étanchéité et leur fermeture.