Non, tu vas chez trois concessionnaires automobiles et tu n’as aucune idée de quelle marque tu recevras au final. C’est ainsi que la procédure fonctionne.
Peut-être qu’une BMW est votre objectif, mais le concessionnaire avec la Dacia ne te dit pas quelle marque il te vend. Et le prix est tout simplement trop alléchant. Peut-être que tu t’en rendras compte pendant que la voiture est fabriquée, car le concessionnaire te demandera si un système de navigation doit être inclus. Et quelle taille l’écran doit avoir. La radio fonctionne, mais seulement en ondes courtes, alors que tu pensais en fait à DAB+ et Apple Carplay. Et ensuite viennent les souhaits qui rendent la Dacia finalement aussi chère que la BMW.
C’est pareil dans la construction. Très simplement. Tu obtiens uniquement ce que tu as explicitement dans la description des prestations de construction. Peu importe ce que tu penses : les choses qui ne sont pas mentionnées te seront facturées en plus.
Et non, il n’existe pas une telle liste. Notre gros œuvre 2014/15 avait 35 pages pour l’appel d’offres (sans toit ni fenêtres).
La charpente a été, par exemple, ainsi mise en appel d’offres (ce n’est qu’un extrait) – qualités et quantités ou travaux. Pour de tels appels d’offres, on suit une formation ou même des études.
Juste un exemple. Saurais-tu dire quelque chose à propos de 01.008 ? Si tu ne réclames pas ces choses, tu auras à la fin des têtes de chevrons basiques et tu devras les peindre toi-même. L’entrepreneur général 1 inclut ces choses (peut-être sans rien dire), l’entrepreneur général 2 non. Par contre, l’entrepreneur général 2 a une offre moins chère. Tu peux comparer ça ?
