Phase d'offre chez différentes entreprises

Notre premier plan d'étage a encore été un peu modifié, mais il est maintenant final (nous avons deux variantes, une avec sous-sol et une sans)

Comment peut-on être concret et demander des devis alors qu'on ne sait même pas ce que l'on veut ? :oops:

Nous savons ce que nous voulons, la question est seulement de savoir si une cave est dans le budget.
C'est pourquoi les deux variantes.

Nous savons ce que nous voulons, seulement la question est de savoir si une cave est dans le budget.

Vous savez donc comment vous allez construire, quels matériaux sont nécessaires en quelles quantités. Quel chauffage est nécessaire dans quelle configuration. Quelle installation électrique avec nombre d'interrupteurs, points lumineux, prises, réseau, etc., est souhaitée. Les revêtements complets de carrelage et de sol sont clairs. Etc.
C'est en fait la tâche de l'appel d'offres. Si vous pouvez tout faire vous-mêmes, c'est très bien. Mon respect pour cela, je ne pourrais pas nommer précisément environ 500 postes et indiquer des postes alternatifs.

Alors vous pouvez poser des questions concrètes et vous obtiendrez des prix comparables.

Nous avons déjà écrit une liste avec des points comme par exemple
KFW 40+
Isolation de toit plat
Exécution des escaliers en chêne
Fenêtres bois-aluminium
Séjour-salle à manger avec volets à lamelles (restes de volets roulants électriques)
Pompe à chaleur air-eau

C'est comparable à une commande de voiture :
Voiture
Euro 6
Toit avec toit ouvrant
Sièges en tissu
Fenêtres avec protection thermique
Fenêtres à commande électrique
Moteur diesel
==> Combien coûte la voiture avec exactement ces spécifications chez différents fabricants ?

Nous n'avons absolument pas demandé d'offres, le travail coûte de l'argent, et il est toujours possible de faire moins cher, mais c'est généralement du travail bâclé, quand on connaît les artisans comme moi depuis des années, nous en avons au maximum demandé 2, c'est tout. Nous n'avons pas eu le temps de faire une longue comparaison et à la fin, elles étaient toutes similaires.

Nous avons immédiatement renoncé au KfW40, car les coûts supplémentaires à engager pour obtenir la subvention ne justifiaient pas la dépense pour nous.

Nous savons ce que nous voulons, mais la question est de savoir si un sous-sol est dans le budget.
C’est pourquoi les deux variantes

Je sais que nous nous éloignons de la question principale, mais construire une maison est un peu plus complexe.
Tu as un plan 1x avec et 1x sans sous-sol ? On ne met pas simplement un sous-sol sous un plan et c’est fini. Au moins au rez-de-chaussée, la répartition et la taille des pièces sont alors différentes…
Avec sous-sol, on construit peut-être un peu plus petit au rez-de-chaussée/étage ou au lieu de 2 garges seulement 1… etc. etc.…

Qu'est-ce qui est important pour que les offres que nous recevons soient aussi comparables que possible ?
Nous avons déjà rédigé une liste avec des points tels que par exemple
KFW 40+
Isolation de toiture
Exécution d'escalier en chêne
Fenêtres bois aluminium
Espace de vie-salle à manger avec volets à lamelles (reste des volets roulants électriques)
Pompe à chaleur air-eau

Je vois aussi des points à des niveaux très différents. Le standard énergétique est un objectif supérieur, à partir duquel découlent des exigences concernant les murs, les fenêtres, etc., qui peuvent interagir entre eux. Le bois de l’escalier est en revanche un détail de mise en œuvre qui influence peu les autres corps de métier.