不同公司的报价阶段

  • Erstellt am 2022-08-15 09:43:35

Benzeller

2022-08-15 21:58:53
  • #1


是的,正是如此,然后宝马会告诉我,选择xyz型号,价格是75,000欧元。
然后我去福特,他们说选abc型号,价格是45,000欧元。
达西亚给我看他们的zxa车型,价格为20,000欧元。

这样我在每辆车上都能得到我需要的配置,最后我可以决定买哪辆车!

所以这里没有一个列表,可以让我自己动手操作,自己为我的房子做类似的配置吗?
 

SaniererNRW123

2022-08-15 22:55:33
  • #2

不,你去找三个汽车经销商,但你根本不知道最后会得到哪个品牌。这种做法才是合理的。
也许宝马是你们的目标,但卖达契亚的经销商并没有告诉你他卖给你的具体品牌。价格也太诱人了。或许你会在汽车生产过程中发现,因为经销商会问你是否要导航系统。还有显示屏要多大。收音机只能播放短波,虽然你本来以为会有DAB+和苹果Carplay功能。然后会出现一些额外的需求,使得达契亚的价格意外地和宝马一样贵。

建筑也是这样。非常简化地说。你只能得到你在建筑服务说明中明确列出的内容。不论你怎么想,未提及的东西都会额外加在你头上。


没有,没有这样的清单。我们2014/15年的毛坯房招标文件有35页(不包括屋顶和窗户)。
比如屋顶架的招标是这样写的(只是部分内容)——质量和数量,或者工作内容。要做这样的招标,需要受过培训甚至大学学习。
举个例子,你知道01.008这个编号吗?如果你不提出这些要求,最后你只能得到常规的椽头,还得自己刷漆。总包1会把这些内容包含进去(也许什么都不说),总包2不会。但总包2的报价更便宜。你能比较吗?
 

ypg

2022-08-15 22:58:52
  • #3

不过,发动机功率、内饰、支持负载和后备箱大小各不相同……这就需要自己权衡,有些东西是无法比较的。

不,这不行,因为每个总包/分包都有自己不同的施工说明和不同的服务项目。很多是相同的,比如地基板的30厘米土方工程,但在个性化配置方面,比如电气、入户门类型、瓷砖或卫浴设备,各种报价差异很大。
比如没人把你想要的楼梯写进施工说明里,那会是一个特殊项目……至于你是否能在报价中得到这项服务,还不确定。
有些人从一开始就用矿物质抹灰,另一些则用硅树脂抹灰……这些对于外行来说几乎无法比较,也难以从价格上做判断。
仅说地下室,有些人提供毛坯地下室,另一些装修好了,还有的地下室窗户更小,有的没做抹灰等等,这就很难做比较了。之前这里正有一个帖子,地下室间差价达到60000欧元?!
这里曾经/现在有个用户,为常见的施工说明项目做了一个表格,但我不知道他是谁。
 

TmMike_2

2022-08-16 00:36:12
  • #4

比如,我拿着建筑师图纸和结构计算书,去找两家我在本地很了解的木工厂,通过面对面沟通让他们出报价。
窗户也是一样。但也可以做得太过分。
比较总包整体报价几乎是不可能的。
 

SaniererNRW123

2022-08-16 07:16:14
  • #5

这正是我想说的。每个工种单独与一家企业沟通,已经非常接近于招标了,但这确实非常费时费力。
 

Joedreck

2022-08-16 08:06:20
  • #6
但他根本不需要这样做吗?他已经完成了平面图,现在正在向不同的总承包商获取报价。这些报价中包含了施工服务说明书,因此可以详细说明缺少的部分和想要的部分。然后进行比较,理想情况下(如果有倾向的话)会进行样品选择或在施工服务说明书中补充服务内容。随后会有一个合适的报价,可以签字确认。这样也能看出最初的报价价格到底值不值。
 

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