Frais de notaire pour l'acheteur en cas de non-achat

Difficile à dire : Est-ce que l'approbation du rendez-vous signifie que le notaire peut intervenir ? Éventuellement, tu devras alors lui payer le projet de contrat de vente, laisse ça à 300,- euros.

Ne signe pas ça. C'est une arnaque. Dis à l'agent immobilier : Tu estimes avoir été gravement trompé par lui, la viabilisation vient s'ajouter avec 15, tu insistes aussi pour ton notaire, si les gens veulent vendre, ce sera avec une remise de 15 et chez ton notaire. Et s'il y en a d'autres qui veulent le terrain, qu'ils y aillent, tu ne veux pas t'opposer à cela. Merci beaucoup, salut, et tu peux te ... Et ensuite, regarde ce qui se passe. ...Karsten

Le délai de 2 semaines ne s'applique cependant qu'aux vendeurs professionnels, pas aux achats auprès de particuliers (même lorsque un agent est impliqué).

Oh, c'était nouveau pour moi. Merci :)

Les clients privés sont très bien protégés par la loi. Le courtier aurait clairement dû expliquer que cette démarche entraînerait des coûts. : Ne t'inquiète pas.

Je laisserais probablement aussi tomber. Ça commence déjà mal, et la suite est généralement pareille.

Ne signe pas ça. Ce truc est pourri. Dis à l'agent immobilier : tu considères avoir été gravement trompé par lui, le lotissement coûte 15 de plus, tu insistes aussi pour ton notaire, si les gens veulent vendre, alors avec 15 de réduction et chez ton notaire. Et s'il y a d'autres qui veulent le terrain, qu'ils y aillent, tu ne veux pas leur faire obstacle. Merci beaucoup, je te salue bien et tu peux aller te faire voir....Et ensuite, regarde ce qui se passe. ...Karsten

Oui, cette démarche me plaît. J’irais même jusqu’à descendre de plus de 15 000 €. Le choix du notaire ne fait cependant pas de différence. Est-ce que le contrat est en ordre ou est-ce qu’en tant que profane tu remarques déjà quelque chose de négatif ? Si, malgré la réduction du prix d’achat, tu obtiens encore l’adjudication, fais seulement vérifier le contrat par un deuxième notaire. Oh, et toute communication supplémentaire uniquement par e-mail, pas par téléphone, afin que tu aies une trace écrite.

Non. Ce n’est pas égal avec le notaire. Vendre et négocier, c’est au moins à 50 % de la psychologie. Et c’est un des trucs d’agent immobilier de monter toute la situation de manière à être le maître du jeu et que l’acheteur soit un suppliant en quête de remise de dette. Un élément là-dedans est de désigner le notaire (Pfründe des Notars-kl. Provision hintenrum ?), mais que l’acheteur paie. L’acheteur paie aussi l’agent immobilier, qui cependant ne fait pas d’intermédiation, mais représente uniquement les intérêts du vendeur. - Là, il n’y a qu’une parole honnête entre hommes qui aide : Je suis votre client, je dois vous payer, donc j’attends une attitude honnête envers moi. Et je paie le notaire, donc c’est moi qui le choisis. Et si cela ne convient pas aux vendeurs, à cause de x euros pour faire 20 km, eh bien ça ne se fera pas.... alors arrive l’aria avec les nombreuses autres personnes qui font la queue... et alors on dit : Très bien, allez-y, faites la queue, ou faites-le avec moi, je suis solvable, je ne cause pas, j’achète et je paie, mais seulement quand tout est clair et sur la table. Ne pas céder, mais ne pas non plus devenir impoli, c’est comme ça que ça marche. K.