Nouvelle maison individuelle sur terrain en pente

  • Erstellt am 30.01.2020 19:44:40

ypg

31.01.2020 19:10:17
  • #1

 

BauherrFranken

31.01.2020 19:17:21
  • #2
Encore une fois, l'orientation est négociable !
 

ltenzer

31.01.2020 19:25:04
  • #3


Je dirais : ni oui ni non.
La couche arable n’est en fait pas un déchet, selon le Règlement fédéral sur la protection des sols, on ne doit pas la détruire, mais la réemployer. Par endroits, on a la chance de tomber sur une couche épaisse de terre arable adaptée à l’agriculture, que soit un agriculteur, soit un voisin constructeur reprend volontiers pour son jardin. Tout à fait légalement.

Si une couche d’argile se trouve dessous, elle est en général éliminée, mais elle pourrait aussi servir de matière première pour une briqueterie ou une usine de tuiles.

Et si sous cela il y a encore une couche de gravier, elle peut bien sûr être réutilisée pour d’autres projets de construction.

Dans les cas ci-dessus, l’excavation n’est pas un déchet, mais un produit, et n’est donc pas éliminée illégalement, mais réutilisée.

La plupart des matériaux excavés — du moins dans notre région — ne sont toutefois pas de qualité suffisante ou trop mélangés pour être réutilisés. Je voulais simplement préciser ici que tout ce que creuse une pelleteuse ne doit pas forcément aller à la décharge.
 

michert

31.01.2020 19:25:39
  • #4
La garage est-elle sur la limite ? Chez moi ( aussi en Franconie), aucune terrasse n'a été autorisée sur le garage de limite. J'ai aussi creusé dans la pente et j'ai payé près de 24 000 € pour l’évacuation et la décharge (env. 1500 m³). Oublie l'escalier droit, nous avons une cage d'escalier avec un escalier à deux limons et une bande de fenêtres continue sur trois étages avec vue sur la vallée du Main. Escalier vers le haut avec vue.
 

BauherrFranken

31.01.2020 19:43:03
  • #5
Elle ne doit pas se trouver à la frontière. La zone de construction est assez en retrait, et le garage doit être intégré à la maison ou construit à l'avant.
 

BauherrFranken

31.01.2020 19:44:33
  • #6
Excavation ici, excavation là. Nous avons simplement choisi ce terrain.
 

Sujets similaires
11.07.2011Coûts réalistes du sous-sol sans excavation ni évacuation ?21
23.07.2015Maison sans garage ni sous-sol ? Extension du grenier ? Lipome ?85
27.08.20152 étages complets, passage vers le garage, buanderie sous l'escalier25
27.08.2015Stockage temporaire d’excavation depuis le terrain voisin ?22
29.12.2015Plan d'une maison individuelle / garage au rez-de-chaussée ?10
15.08.2016Terrain - Fenêtre de construction - Emplacement de la maison et du garage44
18.10.2016Planifier l'emplacement de la maison et du garage dans la fenêtre de construction *Pré-planification*129
12.07.2017Excavation de la fouille - analyse du matériau d'excavation ?12
10.09.2017Plan d'étage, maison unifamiliale allongée, garage intégré, pas de sous-sol16
19.04.2018Plan d'une maison individuelle (environ 170 m²) avec garage - emplacement en pente35
26.09.2018Plan d'une maison individuelle de 140 m² avec garage - L'orientation de la maison est-elle correcte ?18
02.10.2018Excavation pour la cave, votre avis sur les mètres cubes31
02.04.2019Terrain à bâtir : Remblai massif ou plutôt sous-sol avec excavation ?28
03.06.2022Plan d'étage : maison individuelle de 150 m² + appartement annexe - abri voiture / garage + remise / atelier45
13.11.2024Plan d'une maison individuelle avec sous-sol et garage50
07.03.2024Plan d'une maison individuelle de 240 m² avec un garage partiellement construit au-dessus96
24.01.2024Idées pour construire au-dessus du garage un espace de vie supplémentaire24
14.10.2024Plan d'une maison individuelle de 136m² avec garage et cave17
25.11.2024Planification de la disposition et couverture de garage11
20.01.2025Plan d'une maison individuelle d'environ 135 m³, plan. Garage, 1,5 étage, 4 personnes11

Oben