Nouvelles conditions KfW à partir de 04/2016

: Exact.

Tu as alors payé 12 852,69 d’intérêts sur les 20 ans.
Mais si tu optes pour 30 ans, tu devrais probablement atteindre au moins 20 175,74 EUR d’intérêts,
mais tu paies d’abord 140€ de moins par mois.

Cela te conviendrait donc. Et ce n’est pas si cher que ça. En principe, avec la situation actuelle (on ne sait pas ce qui se passera après les 20 ans de fixation du taux), ce sont 245€ d’intérêts par an en plus.

Il est probable que le surcoût des intérêts soit plus important pour le prêt principal que pour le KFW (173k contre 100k). On peut le calculer assez rapidement.

Très bien expliqué ! Les 140€ en moins par mois, que tu aurais avec une durée de 30 ans, t'apportent probablement beaucoup plus d'économies d'intérêts si tu les utilises dans une autre partie du prêt, que chez la KfW.

C'était aussi notre réflexion et, finalement, la raison pour laquelle nous avons opté pour la durée de 30 ans.

: le taux de 1,31 % ou 1,51 % pour les "premières" 20 années dépend cependant de savoir si l'on conclut une durée de crédit maximale de 20 ou 30 ans avec la KfW. Et avec la variante 1,31 %, c'est fini au plus tard après 20 ans. Et complètement. Il n’y a rien à financer davantage.