Nouvelle construction, financement possible ?

Je trouve que ça convient, même avec le congé parental ou un emploi à temps partiel. Mais si tout l'excédent mensuel est dépensé pour un niveau de vie élevé, alors ce n'est plus bon.

je ne pense pas. quand 1-2 enfants s'ajoutent, c'est non seulement moins d'argent mais aussi un poste de dépense.

la maison ne convient pas à cela

Bonjour à tous,

Tout d'abord, merci beaucoup pour vos conseils.

En réalité, les salaires ne sont aussi élevés que depuis 6 mois.
Nous recevons tous les deux environ 15 salaires par an.
Nous avons cependant calculé avec seulement 12 afin d'avoir encore une marge importante à la fin.

Le prix de la maison inclut déjà [die Aufbemusterung] et les frais annexes de construction couvrent les accès, les places de stationnement et la terrasse. Et bien sûr aussi la [Spritzschutzkante].

Le jardin n'est pas pris en compte pour l'instant.

Le terrain vient de la famille, d'où aussi le prix avantageux.
Les frais annexes pour le registre foncier, le notaire et les frais de justice sont pris en charge par les fonds propres.

Comme déjà mentionné, une autre marge est encore disponible.
Bien sûr, nous ne voulons pas vivre sans cuisine.

Pour ma part, j'ai calculé un remboursement de 1400 euros, 300 euros de charges et 300 euros de constitution de réserve pour la maison.

Pensez-vous que c'est réaliste ?

Bonjour à tous,

Tout d’abord, merci pour vos conseils.

En fait, les salaires ne sont aussi élevés que depuis 6 mois.
Nous recevons tous les deux environ 15 salaires par an.
Cependant, nous avons calculé seulement avec 12 pour avoir une marge importante à la fin.

Le prix de la maison comprend déjà les options choisies et les frais annexes de construction couvrent les accès, les places de parking et la terrasse, ainsi que bien sûr la bordure anti-éclaboussures.

Le jardin n’est pas pris en compte pour l’instant.

Le terrain provient de la famille, d’où le prix avantageux.
Les frais annexes pour le registre foncier, le notaire et les frais de justice sont couverts par les fonds propres.

Comme déjà mentionné, il y a encore une autre marge de sécurité.
Nous ne voulons évidemment pas vivre sans cuisine

Pour ma part, j’ai calculé une mensualité de 1400 euros, 300 euros de frais annexes et 300 euros de constitution de réserve pour la maison.

Pensez-vous que c’est réaliste ?

Bonjour à tous,

Tout d’abord, merci pour vos conseils.

En fait, les salaires ne sont aussi élevés que depuis 6 mois.
Nous recevons tous les deux environ 15 salaires par an.
Cependant, nous avons calculé seulement avec 12 pour avoir une marge importante à la fin.

Le prix de la maison comprend déjà les options choisies et les frais annexes de construction couvrent les accès, les places de parking et la terrasse, ainsi que bien sûr la bordure anti-éclaboussures.

Le jardin n’est pas pris en compte pour l’instant.

Le terrain provient de la famille, d’où le prix avantageux.
Les frais annexes pour le registre foncier, le notaire et les frais de justice sont couverts par les fonds propres.

Comme déjà mentionné, il y a encore une autre marge de sécurité.
Nous ne voulons évidemment pas vivre sans cuisine

Pour ma part, j’ai calculé une mensualité de 1400 euros, 300 euros de frais annexes et 300 euros de constitution de réserve pour la maison.

Pensez-vous que c’est réaliste ?

cela signifie-t-il que vous avez suivi une formation ou des études auparavant ? ou pourquoi ce manque de fonds propres ?

cela signifie-t-il que vous aviez une formation ou des études avant ? ou pourquoi ce manque de capital propre ?

À cet âge, on peut le supposer, ou alors ils disent qu’ils ont encore du capital propre en réserve, mais qu’ils ne veulent pas l’utiliser.

Avec une bonne planification, des coûts réalistes, une marge de sécurité et un plan pour le congé parental, on peut très bien gérer cela. Il faut juste parfois renoncer à des vacances pendant 2-3 ans, tant qu’il y a moins d’argent qui entre ou des coûts exorbitants pour la crèche avant 3 ans.

Ce que j’aime aussi, c’est que la fixation du taux d’intérêt est bien longue. Bon... on peut toujours discuter au-delà de 30 ans, mais c’est agréable de voir enfin quelque chose de solide, qui ne repose pas sur une fixation de taux d’intérêt de 10 ans avec un revenu bien moindre.

Les 30 ans ont été choisis parce que même 20 ans de fixation du taux d'intérêt ne diminuent pas sensiblement le taux. Donc là, on parle de 1,59 au lieu de 1,77

Et ensuite, je suis clairement orienté vers la sécurité.

Nous avons simplement triplé notre salaire net au cours des 12 derniers mois, ou dans mon cas, presque doublé.

Et on a quand même vécu quelque part. Il faut le considérer de manière réaliste.