Coûts de raccordement pour nouvelle construction, en particulier les eaux usées

Alors, merci tout d’abord pour vos réponses, je les apprécie vraiment...

Je tiens également à souligner qu’il ne s’agit pour l’instant que de réflexions préliminaires sur la « faisabilité d’achat » en termes de faisabilité et de coûts.
Finalement, ce sont apparemment les coûts de raccordement qui sont les principaux facteurs de coût, et ici la différence entre par exemple 30 et 60 kEUR constitue déjà une base de décision importante.

Pour une meilleure évaluation, j’ai également joint les cartes Boris.
Les parcelles 128 et 18 appartiennent toutes deux à la vendeuse. Nous envisagerions la partie entourée en noir, qui ferait alors probablement 500 m²... au sud se trouve un terrain de jardin et derrière une réserve naturelle. Cette absence de construction possible et la situation arrière avec prairies et forêt rendent cela assez attractif.

Le bâtiment n’est bien sûr pas spécifiquement planifié, mais les options vont de 9,8x10 à 10x11 m en surface au sol... donc pas un palais énorme, la largeur du terrain est d’environ 18 m.

Y a-t-il éventuellement eu une erreur de communication dans ta demande ?

En quoi ? Honnêtement, je ne comprends pas ce point....

À part cela, on a aussi remarqué sur les prises de vue aériennes la plaque de regard à gauche, à côté de la partie inférieure du bâtiment de la vendeuse.

400m² pour une maison individuelle sont d'ailleurs très proches de l'impossibilité. Avez-vous déjà un plan de maison prêt ?

cela ne peut venir que de quelqu'un qui a sûrement pu mettre la main sur un grand terrain ;)

Nous avons 389m² et construisons 152m² en maison individuelle :eek: et je crois que la chère construit incroyablement même sur 320m².. ici, il y a eu récemment plusieurs discussions où les terrains ne peuvent tout simplement pas être plus grands :D

Finalement, ce sont apparemment les coûts de raccordement qui font augmenter les prix

Honnêtement, je ne comprends pas. Déjà le choix des mots.
On paie toujours les prises de raccordement des fournisseurs. Elles se retrouvent dans les frais annexes de construction lors d’un calcul. On ne parle pas de facteurs d'augmentation des prix à ce sujet. Ces coûts représentent certes une certaine somme, mais personne ne les trouve exorbitants. Ils sont généralement inférieurs à 10 000 € TTC, y compris le gaz. Et ensuite, il y a encore les quelques mètres au-delà de 15 mètres.

Où se trouve le point de raccordement dans la rue ?

Par ailleurs, nous avons aussi remarqué sur les images aériennes la plaque d'égout à gauche de la partie inférieure du bâtiment de la vendeuse.

Chacun devrait avoir une plaque d'égout sur sa propriété. Au minimum, la chambre pour les eaux usées. Cela ne devrait pas « attirer l’attention ».
Je crois que nous/toi te méprends.

Honnêtement, je ne comprends pas. Déjà le choix des mots.
On paie toujours les prises des fournisseurs. Elles se retrouvent dans le calcul des frais annexes de construction. On ne parle pas de facteur d’augmentation des prix. Les coûts sont certes importants, mais personne ne les a jugés exorbitants. La plupart du temps, ils sont inférieurs à 10 000 € TTC gaz compris. Et ensuite il y a encore les quelques mètres de plus de 15 mètres.

Où se trouve le point de raccordement sur la route ?

chacun devrait avoir une bouche d’égout sur sa propriété. Au minimum la fosse pour les eaux usées.

As-tu vu mon message initial et les coûts uniquement pour les eaux usées ? Ça ne me semble pas correspondre à 10 000 € plus « les quelques mètres » pour tous les réseaux…

Concernant les 15 m, rien n’est indiqué chez notre fournisseur dans la liste des tarifs, seuls les travaux sur terrain privé et public plus un forfait sont mentionnés.

Le point de raccordement se situe au milieu de la route selon la ville et par « bouche d’égout » je voulais dire un éventuel branchement à la canalisation d’eaux usées de la voisine…

cela ne peut venir que de quelqu’un qui a probablement réussi à obtenir un grand terrain ;)

Nous avons 389 m² et construisons 152 m² en maison individuelle :eek: et je crois que la chère construit peut-être même sur 320 m²… ici, il y a eu plusieurs discussions dernièrement où les terrains ne pouvaient tout simplement pas être plus grands :D

Et en quoi ton destin personnel est-il pertinent ici ? On ne peut guère encore parler de maison individuelle sur des parcelles aussi ridiculement petites. Ce sont plutôt des maisons jumelées ou quelque chose dans ce genre qu’on y construit.

Le créateur du sujet a écrit que les coûts de raccordement ne sont pas proportionnels à la valeur du terrain. Tu peux deviner à quel point celle-ci sera élevée et ce que cela a à voir avec la disponibilité de terrains alternatifs et leur nature habituelle.

Et en quoi ton destin personnel est-il pertinent ici ? On ne peut guère parler de maison individuelle sur des parcelles aussi ridiculement petites. Il faut y mettre des maisons jumelées ou quelque chose du genre.

Pertinent, parce que tu affirmes qu'une maison individuelle sur 400 m² est (presque) impossible.

Certaines personnes, moi y compris, peuvent démontrer que c'est faisable.

Et en quoi ton opinion personnelle est-elle pertinente pour savoir s'il s'agit ou non d'une maison individuelle ?

Il règne ici en partie un air de supériorité, ça énerve vraiment...