Clause de contrat de bail pour loyer net hors charges pour prêt immobilier

Bah. C'est courant dans tous les secteurs dans lesquels j'ai évolué jusqu'à présent qu'on te dise sans cesse "oui, sur le papier c'est comme ça, mais en pratique personne ne fait ça". Ce qui n'est pas un argument juridiquement contraignant, c'est clair. Si on vient du secteur en question, on peut généralement classer ce genre d'affirmations, que ce soit 20 ans d'expérience pratique ou simplement des paroles en l'air parce que quelqu'un veut te vendre quelque chose... Mais moi, je ne viens pas du secteur. Quelqu'un du secteur ici, par hasard ?

Franchement, ce n’est pas important du tout ce que quelqu’un dans un secteur quelconque affirme. TU signes un CONTRAT et c’est à celui-ci que TU dois te tenir en cas de doute. Et là, il n’y a pas de « on a dit qu’on ne prend pas ça au pied de la lettre dans le secteur ou autre ». Certaines demandes ne font que te donner envie de secouer la tête.

Cet achat est-il pour toi l'un de nombreux que tu réalises dans cette fourchette ? Ou le plus grand investissement de ta vie ? La deuxième question est alors également simple - que peux-tu perdre, quel est le risque ? Un scénario catastrophe serait probablement que la banque résilie plus tard le prêt en raison d'une violation du contrat, que tu perdes la maison et qu'en fonction de cela, un delta important de dettes reste à ta charge.

Concernant le "secteur" - est à ma connaissance actif dans ce domaine, et a déjà écrit à ce sujet -> parle avec la banque.

Avant de vous lancer dans un jeu de cache-cache de ce genre, vous ne pouvez pas vraiment profiter de la vie dans l'appartement, cherchez plutôt un logement de la taille que vous utilisez vraiment.
Il sera alors très probablement aussi moins cher et sans de telles clauses.

On peut lire que tu as mauvaise conscience à ce sujet, il vaut donc mieux écouter ton instinct.

En plus, avec des locataires et aussi avec des vacanciers, on a généralement seulement du travail et/ou des ennuis.

Quelqu’un du secteur ici, par hasard ?

Oui, il y a quelqu’un
À ta place, je ne signerais pas le contrat si tu ne peux pas le respecter. Nous sommes, par exemple, extrêmement pointilleux (avec nos clients professionnels) ou parfois pointilleux (dans la clientèle privée). Donc, encore une fois : parle avec la banque avant que le mal ne soit fait.
Et si la clause est bien inscrite dans le contrat comme tu l’as écrit, tu n’obtiendras pas de paiement sans contrat de location chez 95 % des banques...

Quelqu’un du secteur ici, par hasard

Oui, le gentil monsieur t’a déjà répondu.
Edit : Too late