Mensualité de prêt immobilier - votre avis ?

Si votre travail personnel se limite à la peinture, aux revêtements de sol et à un peu d'aménagement extérieur, je ne les prendrais pas en compte et les garderais en réserve comme tampon.

C'est cousu un peu "au bord". Je retiendrais un peu de capital propre et baisserais la mensualité. Pour un financement de 350T€, une mensualité d'environ 1T€ par mois devrait être possible.

C'est une décision un peu "à la limite". Je garderais un peu de fonds propres en réserve et je réduirais la mensualité. Pour un financement de 350 000 €, une mensualité d'environ 1 000 € devrait être possible.

Oui, c'est aussi ce que je pensais. J'essaie aussi d'aborder le sujet des "subventions" lors des entretiens avec la banque.

Si votre travail personnel se limite à la peinture, aux revêtements de sol et un peu à l'aménagement extérieur, je ne les prendrais pas en compte et je garderais cela en réserve comme marge de sécurité

En fait, nous bénéficions d'un bon soutien familial, mais je ne sais pas exactement comment l'"intégrer". Par exemple, une exploitation agricole est présente, un électricien, des aides pour la peinture + la pose de papier peint + les revêtements de sol, quelqu'un d'expérimenté pour l'aménagement extérieur (y compris les murs, etc.). Je m'y connais très bien en informatique et je m'occuperai des choses liées à la "domotique"...

C'est un peu "juste". Je garderais un peu de capital propre en réserve et je réduirais la mensualité. Pour un financement de 350 000 €, une mensualité d'environ 1 000 € devrait être possible.

Cela donne une annuité de 3,4 %. Je trouve cela avec 35 quand même assez bas. L'ensemble de la construction doit donc très bien correspondre.

Cela donne une annuité de 3,4 %. Je trouve cela quand même assez limite à 35 ans. Il faut que l’ensemble du montage soit vraiment cohérent.

C’est vrai, c’est aussi un point de vue important. Il ne faut pas être au sommet de ses revenus à 35 ans.

Tu as toi-même rassemblé les chiffres, et le résultat est : c’est très serré mais possible, cependant il n’y a plus de marge pour aucune dépense supplémentaire. Si la voiture doit être remplacée un jour (ce qui n’est certainement pas inclus dans le calcul de l’année dernière - ou y a-t-il actuellement une mensualité) ?, vous êtes déjà démunis.
Je trouve votre capital propre vraiment bon, c’est presque 30 %, cela apporte déjà une certaine sécurité.
Vous devriez réfléchir réalistement à savoir si le revenu de la femme peut être augmenté dans un avenir proche à un point où des excédents notables apparaissent - c’est-à-dire de l’argent disponible librement, qui n’est pas prévu dès le départ. Dans la situation actuelle, vous ne vivez que pour la maison et tout le reste ne se fait plus.
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